Kiên Giang: Công bố quy trình giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng và UBND cấp huyện

8 giờ trướcBài gốc

Một góc thành phố Rạch Giá.

UBND tỉnh Kiên Giang cho biết theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Kiên Giang tại Tờ trình số 3777/TTr-SXD ngày 18/12/2024, UBND tỉnh Kiên Giang quyết định công bố kèm theo Quyết định này quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết của Sở Xây dựng và UBND cấp huyện áp dụng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Theo đó, Sở Xây dựng nhận và giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở, bất động sản, như: Thủ tục thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở. Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh. Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công. Thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023. Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê. Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công. Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công. Thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công. Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản. Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng). Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn). Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh. Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư. Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác). Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trường hợp chứng chỉ cũ bị hết hạn hoặc sắp hết hạn).

Đối với cấp huyện thực hiện các thủ tục hành chính: Thủ tục công nhận Ban Quản trị nhà ở. Thẩm định và điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp). Thẩm định và điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp).

UBND tỉnh Kiên Giang đã bãi bỏ quy trình nội bộ lĩnh vực nhà ở tại Quyết định số 2730/QĐ-UBND ngày 03/11/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang về công bố Danh mục và quy trình nội bộ mới ban hành, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ lĩnh vực giám định tư pháp, nhà ở, thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thuộc thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết của Sở Xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang; bãi bỏ quy trình nội bộ lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản tại Quyết định số 1291/QĐUBND ngày 19/5/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh; thay thế quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính tại Quyết định số 1291/QĐ-UBND ngày 19/5/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh.

UBND tỉnh Kiên Giang giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định này xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của tỉnh theo quy định.

Huỳnh Biển

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/kien-giang-cong-bo-quy-trinh-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-thuoc-tham-quyen-cua-so-xay-dung-va-ubnd-cap-huyen-392796.html