Phát triển công nghiệp - logistics thúc đẩy hình thành các khu đô thị mới ở Tây Bắc Đà Nẵng

2 giờ trướcBài gốc

Trong những năm gần đây, khu vực phía Tây Bắc thành phố Đà Nẵng đã và đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp và logistics phía Bắc thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược như: Cảng Liên Chiểu, Khu công nghiệp công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin tập trung - Danang IT Park, cùng các trục giao thông kết nối liên vùng...

Sự hình thành và từng bước hoàn thiện của các dự án này đã tạo ra lực hút đối với dòng vốn đầu tư sản xuất, dịch vụ, đồng thời kéo theo nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động kỹ thuật, chuyên gia và cư dân làm việc lâu dài tại khu vực.

Thực tiễn phát triển cho thấy, bên cạnh hạ tầng công nghiệp và giao thông, yêu cầu đặt ra là phải bổ sung đồng bộ các khu dân cư, dịch vụ đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực, khai thác thương mại và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đô thị đã và đang được triển khai tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị và từng bước hình thành các khu dân cư mới.

Một trong số các dự án này là Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang, nằm trên địa bàn phường Thanh Khê và phường Hòa Khánh. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất hơn 266.000m2, với quy mô 1.259 căn nhà ở liền kề, được phân bổ tại các khu E, F và C5B.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, 171 căn tại khu C5B (FUTA Kim Phát) đã đủ điều kiện được bán theo quy định. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư đang tiến hành các bước chuẩn bị để đưa sản phẩm ra thị trường trong thời gian tới, theo đúng trình tự, thủ tục được cơ quan chức năng chấp thuận.

Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang chuẩn bị mở bán 171 căn nhà liền kề.

Dự án FUTA Kim Phát có quy mô 28.713m2, được quy hoạch với 171 căn shophouse và townhouse cao 4-5 tầng. Về vị trí, khu vực này nằm trong không gian phát triển đô thị Tây Bắc Đà Nẵng, tiếp giáp các khu dân cư hiện hữu, khu công nghiệp và các khu chức năng đang từng bước hình thành theo quy hoạch chung của thành phố. Việc phát triển các khu nhà ở tại đây được xem là một phần trong quá trình hoàn thiện hạ tầng đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ gắn với sự phát triển của khu vực công nghiệp - logistics phía Bắc thành phố.

Chia sẻ tại Lễ ra quân dự án FUTA Kim Phát ngày 10/1/2026, ông Nguyễn Văn Đức - Phó Tổng Giám đốc FUTA Land cho biết, việc ra quân dự án FUTA Kim Phát không chỉ là hoạt động bán hàng, mà là bước đi chiến lược khi khu Tây Bắc Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn hình thành cực tăng trưởng mới.

Ông Nguyễn Văn Đức - Phó Tổng Giám đốc FUTA Land phát biểu tại lễ ra quân.

"Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ góp phần tạo nên một điểm nhấn đô thị - thương mại, đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh ngày càng gia tăng tại khu vực”, ông Nguyễn Văn Đức cho hay.

Trong giai đoạn Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển Cảng Liên Chiểu và các khu công nghiệp công nghệ cao, việc hình thành các khu dân cư đồng bộ, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và xã hội là yếu tố quan trọng để bảo đảm phát triển bền vững. Do đó, việc các dự án được triển khai và đưa ra thị trường cần được đặt trong tổng thể quy hoạch, tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật, đồng thời phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân và định hướng phát triển chung của thành phố.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, 171 căn nhà ở liền kề khu C5B đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định; ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai thông tin dự án, thực hiện chế độ báo cáo tiến độ theo quy định; triển khai dự án đúng pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan; đồng thời chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm trong quá trình đầu tư, xây dựng và kinh doanh tại dự án.

Hạ Vĩ

Nguồn Tạp chí Công thương : https://tapchicongthuong.vn/phat-trien-cong-nghiep-logistics-thuc-day-hinh-thanh-cac-khu-do-thi-moi-o-tay-bac-da-nang-394586.htm