Phú Thọ: Giá đất ở Việt Trì bất ngờ tăng mạnh

6 giờ trướcBài gốc

Sau hơn 4 năm, Khu đô thị Bến Gót chỉ có 1 vài nhà được xây dựng, còn đâu là để cỏ dại mọc. Ảnh: Ngô Hùng.

Những ngày gần đây, không chỉ trên mạng xã hội có nhiều thông tin hỏi mua đất ở TP Việt Trì mà tại các khu đô thị, đất của dân được rất nhiều người ở các tình, thành khác nhau đến hỏi mua.

Có mặt tại Khu đô thị Bến Gót (phường Thọ Sơn), ngay từ sáng sớm đã có hàng chục chiếc xe của các tỉnh, thành đang đỗ, cùng với đó, cả chục người đang đứng xem đất, bàn bạc và trả giá. Theo anh Trung, một trong những hộ đầu tiên xây nhà ở đây cho biết, Khu đô thị Bến Gót hình thành khoảng 4 năm trước, chỉ có vài hộ đến đây xây nhà ở. Còn lại, hàng chục ô đất để cỏ mọc um tùm hoặc người dân tận dụng trồng rau.

"Trước, những tấm biển bán đất được treo rất nhiều nhưng chẳng mấy khi có người đến xem đất và liên hệ. Tuy nhiên, từ đầu tháng 3 trở lại đây, mỗi ngày có cả chục người đến đây xem đất. Trước Tết Nguyên đán, giá đất ở đây chỉ 15 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã hơn 20 triệu đồng rồi", anh Trung cho biết thêm.

Những ngày gần đây, người dân ở các tỉnh thành khác đến TP Việt Trì xem đất và hỏi mua nhiều hơn. Ảnh: Ngô Hùng.

Còn theo anh Nguyễn Mạnh Cường (phường Dữu Lâu, TP Việt Trì), anh có 1 ô đất ở phường Minh Phương và 1 ô đất ở phường Vân Phú, trước Tết nguyên đán vì cần tiền, anh chỉ phát giá 2 tỷ đồng/1 ô nhưng không ai mua. Nhưng những ngày gần đây, ngày nào anh cũng nhận được rất nhiều cuộc điện thoại hỏi mua. "Giá mỗi ô đất tôi đưa ra 2,6 tỷ đồng, nhiều người đã trả 2,4 tỷ đồng nhưng tôi chưa bán. Tôi nghĩ sắp tới giá đất ở Việt Trì sẽ còn cao hơn nữa", anh Cường nói.

Chị Nguyễn Thị Hương, là một môi giới bất động sản ở Việt Trì cho biết, sau nhiều năm trầm lắng, từ đầu tháng 3 trở lại đây, giá đất tại TP Việt Trì tăng mạnh. Đặc biệt là các khu vực đất có hạ tầng đồng bộ, vỉa hè, đường giao thông rộng rãi như khu 14 (Đồi Măng, phường Thanh Miếu), khu đô thị Hạ Bạn (phường Minh Nông), Khu đô thị Bến Gót)… Theo chị Hương, sau nhiều năm làm môi giới bất động sản nhưng chị chưa bao giờ thấy đất ở Việt Trì "sốt" như hiện nay.

"Nếu trước đây, bên mua và bán đất chỉ cần lập biên bản đặt cọc khoảng 30 - 50 triệu đồng để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bây giờ, nhiều người mua phải chấp nhận đặt cọc từ 150 - 200 triệu đồng/1 ô đất nhằm tránh tình trạng "xé cọc", chị Hương cho biết.

Cũng theo chị Hương, trước Tết Nguyên đán 2025, tại khu tái định cư thuộc khu 14, phường Thanh Miếu có giá 28 - 30 triệu/m2, hiện tại các ô đất trên đã có giá 36 triệu/m2. Chỉ hơn 1 tháng đã tăng 20%. Dù vậy, rất ít chủ đất muốn bán vì đây là khu vực gần các cơ quan hành chính của thành phố.

Nhiều người tới TP Việt Trì xem đất. Ảnh: Ngô Hùng.

Theo đại diện một phòng công chứng tại TP Việt Trì, năm 2024 mỗi tháng đơn vị này chỉ thực hiện 5 - 7 thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng từ đầu tháng 3 đến nay họ đã thực hiện thành công 15 giao dịch.

Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, ông Nguyễn Anh Thái, Chủ tịch UBND phường Thọ Sơn (TP Việt Trì) cho biết, tình trạng nhiều người tập trung ở Khu đô thị Bến Gót, phường đã nắm được và cho người xuống kiểm tra. Qua rà soát, từ ngày 1/3 đến nay phường chưa thấy có ai đến để chuyển nhượng đất ở Khu đô thị này.

Trước tình trạng trên, theo ông Trần Quang Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ, theo báo cáo của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn gửi về sở, đến thời điểm hiện tại các sàn giao dịch chưa phát sinh giao dịch. "Hiện tượng "sốt đất" có thể là giao dịch giữa các cá nhân với nhau", ông Tuấn nhận định.

Ngô Hùng

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/phu-tho-gia-dat-o-viet-tri-bat-ngo-tang-manh-10301522.html