Sẽ đánh thuế bất động sản, nhà ở bỏ hoang

7 giờ trướcBài gốc

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 256/TB-VPCP ngày 23/5/2025, truyền đạt kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình thị trường bất động sản.

Đánh giá toàn bộ quy trình thực hiện dự án bất động sản

Thông báo nêu rõ, bất động sản là mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái kinh tế, có ảnh hưởng sâu rộng đến chuỗi sản xuất, thị trường vốn, tín dụng và lao động. Do đó, thời gian qua, Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã liên tục chỉ đạo hoàn thiện thể chế, tháo gỡ khó khăn nhằm thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Tuy nhiên, thị trường hiện vẫn tồn tại nhiều hạn chế như thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở trung bình; giá nhà ở cao vượt xa thu nhập của người dân; tiếp cận nhà ở còn khó khăn. Ngoài ra, còn xảy ra tình trạng "làm giá, thổi giá", đẩy giá đất lên cao bất hợp lý.

Phó Thủ tướng yêu cầu cần đánh giá toàn bộ quy trình thực hiện dự án bất động sản - Ảnh: Quỳnh Trần

Nguyên nhân được xác định là do độ trễ của chính sách pháp luật, thủ tục hành chính phức tạp, khó tiếp cận tín dụng, nhiều dự án chậm tháo gỡ vướng mắc, thiếu dữ liệu và công cụ điều tiết thị trường hiệu quả.

Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường cùng Ngân hàng Nhà nước khẩn trương rà soát, đề xuất sửa đổi các quy định còn chồng chéo, mâu thuẫn, bảo đảm tính minh bạch, rõ ràng và khả thi.

Đồng thời, yêu cầu rõ trách nhiệm của từng cơ quan và thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử, bảo đảm minh bạch, thông suốt.

Ngăn ngừa các hành vi đầu cơ, thổi giá đất

Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu thị trường bất động sản, bao gồm thông tin về giao dịch, giá cả, cung - cầu, nhằm phục vụ công tác dự báo và điều tiết thị trường; phát triển thiết kế mẫu cho nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính chủ trì phối hợp với Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu việc đánh thuế đối với đất hoang hóa, các dự án bất động sản, nhà ở chậm triển khai; tránh tình trạng đánh thuế chồng thuế.

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn, tiến tới áp dụng một giá đất, bảo đảm minh bạch, công bằng, làm cơ sở thực hiện chính sách thuế bất động sản, ngăn ngừa các hành vi đầu cơ, thổi giá.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu mở rộng đối tượng tiếp cận tín dụng ưu đãi cho nhà đầu tư và người dân trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

UBND các tỉnh, thành phố được yêu cầu chủ động rà soát, phân loại các vướng mắc của dự án, chuẩn bị quỹ đất phù hợp cho nhà ở xã hội và nghiên cứu chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại chưa sử dụng sang nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.

Nguyên Thảo

Nguồn Công Thương : https://congthuong.vn/se-danh-thue-bat-dong-san-nha-o-bo-hoang-389053.html