Sớm giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai cho công dân

3 giờ trướcBài gốc

Căn cứ theo trụ mốc, phần đất 1m phía bên phải căn nhà gia đình anh Quốc nằm trong thửa đất số 520 tờ bản đồ 114 của ông Trần Văn T.

Theo trình bày của anh Quốc, căn nhà cấp 4 của gia đình anh được xây dựng trên thửa đất số 1235, tờ bản đồ 26 (thửa đất này vừa đổi lại thành thửa số 30 tờ bản đồ số 114 do thay đổi bản đồ địa chính), diện tích 274,2m2 đất ở tại thôn Phú Sơn Nam, xã Hòa Tiến (xã Hòa Khương, huyện Hòa Vang cũ). Thửa đất dạng hình ống (chữ nhật) có chiều ngang tiếp giáp đường bê-tông 8m, dài hơn 33m.

Căn nhà xây ngang 6,3m, phía bên phải căn nhà còn 1m đất trống, phía bên trái còn trống 0,7m đất, chừa lại để mở cửa sổ và phía trên có máng xối nước. Năm 2010, sau khi xây căn nhà này, gia đình anh Quốc không có nhu cầu ở nên bỏ hoang, không xây tường rào, cổng ngõ bao quanh. Lúc gia đình anh Quốc không ở đó, gia đình ông Trần Văn Dũng xây trụ cổng trên phần đất 0,7m, còn 1m đất phía bên phải thì bị gia đình ông Trần Văn T. xây tường, kéo lưới B40 rào lại.

Khi gia đình anh Quốc phát hiện đất bị lấn chiếm, ông Dũng đồng ý sẽ dời trụ cổng trả lại đất, còn 1m đất bên kia đã nằm trong thửa đất số 520 tờ bản đồ 114 của ông Trần Văn T. được Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Đà Nẵng cấp ngày 25-10-2024, tách ra từ thửa 520 tờ bản đồ 26. Căn cứ theo trụ mốc cắm sát mép sân thì một phần máng xối căn nhà anh Quốc nằm trên thửa 520 tờ bản đồ 114. Anh Quốc kiểm tra trên hệ thống bản đồ thì phát hiện 1m đất đó bị đẩy sang phía nhà ông Dũng, không đúng với hiện trạng ban đầu.

“Thửa đất 520 tờ bản đồ 26 của gia đình ông T. được tách làm 4 thửa, tổng chiều dài tiếp giáp với đường bê-tông trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là 32,3m. Tuy nhiên, gia đình tôi kéo thước đo cạnh tiếp giáp đường bê-tông 4 thửa đất trên theo ranh giới, mốc cắm hiện trạng thực tế là 33,3m, dư 1m so với GCNQSDĐ. Như vậy, tôi có cơ sở khẳng định cán bộ xác định sai mốc đo đạc dẫn đến tách thửa đất 520 tờ bản đồ 114 chồng 1m với thửa đất của gia đình tôi”- ông Quốc lý giải.

Ngày 21-4, cha anh Quốc gửi đơn cho Chủ tịch UBND xã Hòa Khương (nay là xã Hòa Tiến) kiến nghị giải quyết vụ việc tranh chấp chồng lấn 1m đất với thửa đất của ông T. Sau đó, cán bộ địa chính xã đã về kiểm tra, đo đạc ban đầu xác định các thửa đất được đo đạc, tách thửa từ thửa 520 tờ bản đồ 26 không đúng với thực tế đang sử dụng. Trên cơ sở đó, ngày 19-5, UBND xã Hòa khương (cũ) có công văn 489/UBND gửi VPĐKĐĐ huyện Hòa Vang (nay là VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng Chi nhánh khu vực IV) đề nghị phối hợp kiểm tra, xác định ranh giới các thửa đất theo GCNQSDĐ để giải quyết vụ việc tranh chấp.

Mong muốn vụ việc sớm được giải quyết, cũng trong ngày 29-4, cha anh Quốc gửi đơn đến VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng kiến nghị kiểm tra, giải quyết vụ việc chồng lấn 1 mét với thửa đất số 520 tờ bản đồ 114. Đến ngày 5-8 (sau hơn 3 tháng), chuyên viên VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng Chi nhánh khu vực IV về kiểm tra hiện trạng ban đầu, ghi nhận ý kiến hai bên để báo cáo cấp trên giải quyết. Tuy nhiên, đến đầu tháng 10 này, gia đình anh Quốc vẫn chưa nhận được thông báo giải quyết vụ việc từ VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng Chi nhánh khu vực IV. “Bức xúc trước vụ việc chậm giải quyết, ngày 7-10, tôi gửi đơn khiếu nại đến lãnh đạo VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng và UBND xã Hòa Tiến, đề nghị sớm giải quyết vụ việc”- anh Quốc nói.

Liên quan đến vụ việc, cán bộ Phòng Kinh tế - UBND xã Hòa Tiến cho biết, VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng Chi nhánh khu vực IV chưa thực hiện công văn của UBND xã, sẽ tham mưu cho lãnh đạo UBND xã giải quyết vụ việc đảm bảo theo quy định.

Để tránh tình trạng khiếu nại kéo dài ảnh hưởng đến cuộc sống của công dân, lãnh đạo VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng và UBND xã Hòa Tiến cần sớm chỉ đạo, đôn đốc đơn vị chuyên môn kiểm tra, giải quyết vụ việc trên cơ sở đúng quy định pháp luật.

Quỳnh Trang

Nguồn CAĐN : https://cadn.com.vn/som-giai-quyet-vu-viec-tranh-chap-dat-dai-cho-cong-dan-post320490.html