Thanh Hóa triển khai 2 dự án đô thị mới tại phường Hạc Thành

10 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa

UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 2 dự án khu dân cư quy mô lớn tại phường Hạc Thành với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 4.445 tỷ đồng. Cả 2 dự án hứa hẹn sẽ tạo nên điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan dọc trục Đại lộ Nam Sông Mã và Đại lộ Nguyễn Hoàng khu vực trung tâm đô thị trọng điểm của tỉnh.

Theo Quyết định số 2570/QĐ-UBND, dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 1.781,5 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích 46.323,77 m² thuộc lô đất B-HH trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đông Hải (đã được điều chỉnh cục bộ).

Dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.268 cư dân với các sản phẩm chính gồm 675 căn hộ chung cư và 81 căn nhà liền kề. Khu dân cư được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích thiết yếu như giao thông nội bộ, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, trạm xử lý nước thải và đất xây dựng trường mầm non.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Nhà đầu tư có trách nhiệm nộp khoản tài chính tương ứng với giá trị quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng để xây dựng nhà ở xã hội, theo quy định tại Khoản 1 Điều 19 Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Dự án không thuộc diện ưu đãi đầu tư và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Theo Quyết định số 2571/QĐ-UBND, dự án Nhà ở chung cư hỗn hợp E-HH với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 2.664,33 tỷ đồng được triển khai trên diện tích 11.858,82 m², nằm trên lô đất E-HH thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đông Hải. Với mục tiêu hình thành khu nhà ở cao tầng hiện đại và đồng bộ, dự án cung cấp khoảng 1.120 căn hộ chung cư, phục vụ nhu cầu an cư cho khoảng 3.360 người. Công trình được thiết kế tích hợp chức năng căn hộ và thương mại dịch vụ, cùng hệ thống hạ tầng, cây xanh và đường nội bộ.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ không vượt quá 5 năm kể từ ngày được giao đất. Nhà đầu tư cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính tương tự dự án B-HH đối với phần đất xây dựng nhà ở xã hội, theo quy định hiện hành. Dự án không thuộc danh mục ưu đãi đầu tư và không được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cả 2 dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa được giao xây dựng phương án và tổ chức đấu giá công khai, minh bạch. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì việc xác định, thẩm định giá khởi điểm đấu giá, trong khi Sở Xây dựng chịu trách nhiệm giám sát kỹ thuật, hướng dẫn quy hoạch và kết nối hạ tầng.

Với vị trí chiến lược và quy mô đầu tư lớn, 2 dự án sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị hiện đại tại khu trung tâm tỉnh Thanh Hóa, đồng thời tạo thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cao, thúc đẩy phát triển bền vững theo định hướng quy hoạch chung của tỉnh.

Bá Nam

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/thanh-hoa-trien-khai-2-du-an-do-thi-moi-tai-phuong-hac-thanh.787600.html