Thanh tra kiến nghị xử lý trách nhiệm người liên quan sai phạm ở dự án Sân Golf Hòn Rơm

một giờ trướcBài gốc

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với dự án Sân Golf Hòn Rơm (Phan Thiết) do Công ty TNHH Phát triển S.I làm chủ đầu tư.

Dự án với tổng vốn đầu tư 548,8 tỉ đồng đã chậm tiến độ hơn 13 năm, nợ tiền thuê đất và tồn tại nhiều sai phạm nghiêm trọng, trong đó có trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước tỉnh Bình Thuận (cũ).

Đường dẫn lên dự án.

Sai phạm kép

Dự án Sân Golf Hòn Rơm được cấp phép từ năm 2007 với mục tiêu xây dựng tổ hợp sân golf, rừng sinh thái, khách sạn và biệt thự trên diện tích hơn 196 ha.

Đến thời điểm thanh tra (30-7-2025), dự án đã chậm tiến độ 13 năm 6 tháng, thuộc trường hợp phải bị thu hồi theo Luật Đầu tư. Chủ đầu tư đã không tập trung nguồn lực và không lập thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư khi quy mô dự án thay đổi.

Tính đến hết kỳ 1-2025, Công ty TNHH Phát triển S.I còn nợ tiền thuê đất 17,5 tỉ đồng, đó là chưa tính tiền chậm nộp.

Mặc dù dự án đã tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng cơ bản và một số công trình phụ trợ, nhưng việc đắp chiếu kéo dài cùng khoản nợ thuế lớn đã gây nguy cơ thất thoát, lãng phí nguồn lực đất đai.

Cơ quan quản lý “phá rào”

Kết luận thanh tra chỉ rõ các cơ quan quản lý nhà nước của tỉnh Bình Thuận (cũ) đã thiếu trách nhiệm và tham mưu sai quy định pháp luật

Cụ thể, ngày 14-10-2009, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê 322.110 m² đất để thực hiện dự án không phù hợp với nhu cầu sử dụng đất theo Giấy chứng nhận đầu tư được cấp, vi phạm Luật Đất đai 2003.

Ngày 28-12-2016 Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép Công ty chuyển mục đích từ "đất cơ sở sản xuất, kinh doanh" sang "đất ở đô thị" đối với diện tích hơn 25.000 m² không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của TP Phan Thiết (cũ), vi phạm Luật Đất đai 2013.

Phối cảnh Sunny Villa.

Mặc dù bốn năm sau khi phát hiện sai phạm, ngày 23-8-2022, UBND tỉnh đã phải sửa sai bằng quyết định chuyển lại diện tích này về mục đích cũ nhưng hành vi tham mưu sai luật đã gây ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án.

Ngoài ra trong dự án này, Công ty TNHH Phát triển S.I đã triển khai xây dựng các hạng mục công trình Khu nghỉ dưỡng Sunny Villa vào năm 2009 không có Giấy phép xây dựng. Trách nhiệm chính thuộc về UBND phường Mũi Né (cũ) đã thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng chưa chặt chẽ, để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép trong thời gian dài…

Xử lý trách nhiệm cán bộ

Dù dự án đã chậm tiến độ hơn 13 năm và đủ điều kiện bị thu hồi, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh đề xuất Ban Chỉ đạo 751 của Trung ương xem xét, chấp thuận cho Công ty TNHH Phát triển S.I tiếp tục đầu tư theo cơ chế đặc thù, vì một phần sai phạm xuất phát từ trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước.

Tuy nhiên, các biện pháp xử lý được kiến nghị cũng rất nghiêm khắc. Cụ thể chủ đầu tư phải khẩn trương nộp đủ 17,5 tỷ đồng tiền thuê đất và tiền chậm nộp, sau đó liên hệ các sở ban ngành để thực hiện điều chỉnh dự án và tập trung nguồn lực hoàn thành theo tiến độ cam kết.

Đối với cơ quan quản lý Nhà nước: Yêu cầu Sở Nội vụ tham mưu UBND tỉnh tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân liên quan tại Sở TN&MT, Sở Kế hoạch và Đầu tư, và UBND phường Mũi Né đã để xảy ra những hạn chế, thiếu sót, vi phạm.

Yêu cầu các Sở, ngành liên quan (Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường) nghiên cứu đánh giá lại toàn diện nhu cầu sử dụng đất và nguồn lực của Nhà đầu tư trước khi tham mưu quyết định tiếp tục dự án.

PHƯƠNG NAM

Nguồn PLO : https://plo.vn/thanh-tra-kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nguoi-lien-quan-sai-pham-o-du-an-san-golf-hon-rom-post884630.html