Thúc đẩy hoàn thiện quy hoạch, mở đường kiến tạo phát triển thành phố

2 giờ trướcBài gốc

Thành phố Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ hoàn thành quy hoạch để mở đường, kiến tạo phát triển. Ảnh: Phạm Tùng

Thành phố Đồng Nai được định hướng trở thành đầu mối lớn về giao thông và logistics, trung tâm giao thương quốc tế. Qua đó tạo nền tảng vững chắc để chuyển sang mô hình tăng trưởng dựa trên đổi mới sáng tạo và hội nhập sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.

Phát triển các đô thị xứng tầm

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị, khi trở thành thành phố, Đồng Nai sẽ triển khai thực hiện các quy hoạch lớn như: quy hoạch tổng thể thành phố Đồng Nai, quy hoạch chung đô thị thành phố Đồng Nai.

Phát biểu tại Kỳ họp thứ 3, HĐND tỉnh (nay là thành phố) khóa XI về vấn đề quy hoạch, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh (nay là Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai) Nguyễn Văn Út cho biết: Đồng Nai sẽ bước sang một giai đoạn lịch sử mới, vận hành theo mô hình quản trị đô thị khi thành lập thành phố Đồng Nai. “Chắc chắn có những khó khăn nhưng tôi tin tưởng rằng, với sự chuẩn bị chu đáo thời gian qua cùng sự quyết tâm, quyết liệt của cả hệ thống chính trị, chúng ta sẽ vận hành mô hình thành phố Đồng Nai một cách hiệu quả nhất” - đồng chí Nguyễn Văn Út chia sẻ.

Thành phố Đồng Nai sẽ tạo “bức tranh” rồi mời các nhà đầu tư vào, chứ không để các nhà đầu tư “vẽ” ra một “bức tranh” rồi chúng ta phải chạy theo.

Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai NGUYỄN VĂN ÚT

Đồng Nai đang đề xuất cơ chế đặc thù để hoàn thành nhanh việc lập quy hoạch tổng thể Đồng Nai trên cơ sở tích hợp Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung đô thị thành phố Đồng Nai.

Theo đồng chí Nguyễn Văn Út, Đồng Nai đang triển khai lập rất nhiều quy hoạch. Tuy nhiên, qua rà soát các quy hoạch chung đô thị, đặc biệt là các đô thị lớn như: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch có một số vấn đề bất cập cần tính toán, điều chỉnh cho phù hợp. Trên cơ sở đó, UBND thành phố đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy và đề xuất một số nội dung liên quan. “Quá trình rà soát các quy hoạch được triển khai trên cơ sở đảm bảo tính kế thừa của quy hoạch trước và quy hoạch sau để có sự thống nhất. Thành phố Đồng Nai sẽ quy hoạch lại các đô thị: Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Trảng Bom trở thành những đô thị xứng tầm”- Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út cho biết.

Xóa bỏ tình trạng phát triển manh mún, nhỏ lẻ

Ông Huỳnh Hồ Đại Nghĩa, Cố vấn chính sách chiến lược - Minh Triết Capital & Consulting, Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng: Thành phố Đồng Nai đang đứng trước ngưỡng chuyển hóa từ một “tỉnh công nghiệp thành công” thành một “trung tâm điều phối chiến lược” của vùng Đông Nam Bộ mở rộng và của nền kinh tế Việt Nam trong giai đoạn mới. Do đó, một trong những nhóm vấn đề mà thành phố Đồng Nai cần thúc đẩy hoàn thiện sớm là nhóm nhiệm vụ quy hoạch.

Trong quy hoạch, thành phố Đồng Nai định hướng xây dựng, phát triển các đô thị xứng tầm vị thế.

Theo ông Nghĩa, quy hoạch của thành phố Đồng Nai phải là quy hoạch theo dòng chảy, không theo địa giới tĩnh. “Mọi quy hoạch của thành phố Đồng Nai cần trả lời 3 câu hỏi gồm: nó tạo ra dòng chảy gì, nó kết nối với dòng chảy nào và nó giữ lại giá trị gì trên địa bàn? Một tuyến đường không chỉ là tuyến đường, nó là mạch máu của một chuỗi giá trị. Một khu đô thị không chỉ là nhà ở, nó là thiết bị tổ chức lao động, dịch vụ và chất lượng sống. Một nền tảng dữ liệu không chỉ là công nghệ, nó là bộ não của quản trị phát triển” - ông Huỳnh Hồ Đại Nghĩa chia sẻ quan điểm.

Trong khi đó, kiến trúc sư Khương Nguyễn Đức Chương, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư thành phố Đồng Nai bày tỏ: Thành phố Đồng Nai không chỉ là sự thay đổi về bộ máy hành chính mà là sự nâng tầm chất lượng sống của người dân trên nền tảng một di sản thiên nhiên và văn hóa. Để hài hòa giữa phát triển và bảo tồn, địa phương không nên chạy theo mô hình “đô thị nén” cực đoan ở mọi nơi. Quy hoạch đa cực trong phát triển đô thị, không dồn tất cả áp lực lên đô thị Biên Hòa mà cần phát triển các cực mới như: đô thị Long Thành (đô thị sân bay), đô thị Nhơn Trạch (đô thị cảng).

Theo Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út, trên cơ sở báo cáo của UBND thành phố với Ban Thường vụ Thành ủy, UBND thành phố đã đề xuất một số nội dung liên quan đến công tác quy hoạch trong thời gian tới. Cụ thể, thành phố Đồng Nai sẽ không tiếp nhận các dự án dân cư đô thị nhỏ lẻ trên địa bàn (trừ trường hợp các dự án đó nằm trong các đô thị hiện hữu). Cùng với đó, Đồng Nai cũng sẽ không tiếp nhận các dự án sản xuất kinh doanh ngoài khu, cụm công nghiệp.

Theo Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Út, trước đây, Đồng Nai có một thời gian tiếp nhận các dự án ngoài khu, cụm công nghiệp để đáp ứng yêu cầu phát triển các địa phương. Tuy nhiên, trong thời điểm hiện nay, khi Đồng Nai trở thành thành phố sẽ không tiếp nhận các dự án sản xuất kinh doanh ngoài khu, cụm công nghiệp. “Các dự án phải hướng vào các khu, cụm công nghiệp để quản lý, đặc biệt là kiểm soát về ô nhiễm môi trường. Đồng Nai sẽ xây dựng lộ trình di dời đối với các khu, cụm công nghiệp gây ô nhiễm môi trường” - đồng chí Nguyễn Văn Út cho biết.

Bên cạnh đó, Đồng Nai cũng sẽ thực hiện thu hồi tất cả các dự án không phù hợp quy hoạch, không đảm bảo trình tự thủ tục đầu tư.

Phạm Tùng

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/thuc-day-hoan-thien-quy-hoach-mo-duong-kien-tao-phat-trien-thanh-pho-94d1c54/