Tin vui cho người mua bất động sản năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Thị trường bất động sản năm 2026 sẽ có sự cải thiện

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ mới đây, Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - ông Hà Quang Hưng đã cho biết, trong năm 2025, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ ngành tập trung triển khai và tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, pháp lý và nguồn vốn. Do đó, trong năm 2026, thị trường này được kỳ vọng sẽ bước sang giai đoạn phục hồi rõ nét hơn.

Nhiều thay đổi tích cực với thị trường bất động sản thời gian tới. Ảnh minh họa: IT

Cụ thể, về việc rà soát, sửa đổi các cơ chế chính sách đã ghi nhận những chuyển biến tích cực trên tinh thần sửa đổi, bổ sung và rà soát để xử lý các vấn đề, các điểm nghẽn trong những lĩnh vực: Thứ nhất là pháp luật về đất đai. Thứ hai là pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn. Thứ ba là pháp luật về xây dựng. Thứ tư là pháp luật về nhà ở. Cùng với đó là các luật liên quan đến đầu tư và tài chính, ngân hàng.

Ông Hưng cho biết, nhiều dự án thời gian trước đó bị vướng mắc liên quan đến thể chế đã được phân loại và xử lý theo thẩm quyền. Các thủ tục hành chính cũng được điều chỉnh cắt giảm theo hướng công khai, minh bạch và giảm thời gian chuẩn bị đầu tư cho dự án. Đây là tiền đề rất quan trọng cho doanh nghiệp và người dân, đồng thời tạo môi trường đầu tư kinh doanh ổn định.

Như vậy, với các nỗ lực về điều chỉnh chính sách, về nguồn cung, rất nhiều dự án vướng mắc trong thời gian vừa qua, từng bị đình trệ, rồi chậm triển khai, sẽ được tháo gỡ và tái khởi động trong năm mới.

Nhiều dự án đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đủ điều kiện triển khai đang được khơi thông trở lại, hứa hẹn giúp nguồn cung nhà ở trên thị trường tăng đáng kể so với năm 2025, qua đó góp phần giảm áp lực giá và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

Bên cạnh đó, theo đại diện Bộ Xây dựng, việc khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội cũng sẽ góp phần điều tiết mặt bằng giá và giúp thị trường giảm áp lực nóng như thời gian qua. Theo đó, người dân có nhu cầu thực sẽ có cơ hội, điều kiện để tiếp cận các sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của mình.

Đại diện Bộ Xây dựng dự báo, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ sôi động trong sự thận trọng, với phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.

Bên cạnh đó, sự phân hóa cũng sẽ ngày càng rõ nét khi người mua nhà ở, nhà đầu tư ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, giá trị sử dụng thực và uy tín của chủ đầu tư

Một số dự án nhà ở xã hội được tập trung đẩy mạnh, giúp thị trường bất động sản phát triển

Thực tế trên thị trường cho thấy những tín hiệu tích cực đã xuất hiện từ đầu năm. Tại Hà Nội, nhiều dự án nhà ở xã hội đã bắt đầu mở bán hoặc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thu hút sự quan tâm lớn từ người dân.

Khi thị trường có thêm nhiều dự án mở bán, áp lực khan hiếm sẽ giảm. Điều này giúp mặt bằng giá bất động sản ổn định hơn, hạn chế tình trạng tăng nóng như một số giai đoạn trước.

Trên tinh thần Quyết định số 444/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, năm 2025, Bộ Xây dựng đã đề xuất 15 địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhất trên cả nước gồm: Thành phố Hồ Chí Minh, Bắc Ninh, Thành phố Hà Nội, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đăk Lăk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình, Quảng Trị.

Trong năm 2025, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội trên cả nước.

Danh sách 18 doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội để giới thiệu cho các địa phương gồm: Tập đoàn Vingroup; Tập đoàn Sun Group; Công ty Viglacera; Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD); Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (HANCORP); Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng ; Công ty CP đầu tư Nam Long; Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC); Tổng công ty CP Vinaconex (VCG); Tổng Công ty Thành An (Binh đoàn 11); Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12); Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC); Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC; Công ty TNHH thương mại xây dựng Đức Mạnh; Công ty TasecoLand; Công ty Cổ phần Cát Tường; Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô; Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CCI).

Các doanh nghiệp này đều là các doanh nghiệp lớn, có tâm, có tầm, có ý thức, có trách nhiệm với nhân dân sẽ giúp tăng cường, đẩy mạnh phát triển đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong thời gian tới. Sự tham gia của các doanh nghiệp uy tín, chất lượng cũng khẳng định cam kết một sự tăng trưởng ổn định và hiệu quả hơn cho thị trường bất động sản trong năm 2026.

Quang Minh

Nguồn Công dân & Khuyến học : https://congdankhuyenhoc.vn/tin-vui-cho-nguoi-mua-bat-dong-san-nam-2026-179260307164714555.htm