Tổ Công tác chốt 5 khu đất hơn 8.000 tỷ đồng để thanh toán dự án chống ngập

3 giờ trướcBài gốc

Theo đó, nhà đầu tư giữ nguyên đề xuất 9 khu đất đưa vào phụ lục hợp đồng BT gồm 5 khu đất đã được ký kết tại Hợp đồng BT 2607/HĐ-UBND và 4 khu đất đã có ý kiến thống nhất của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM (Khu dân cư và tái định cư xã Nhà Bè 20,2ha; Khu đô thị Nhơn Đức – Phước Lộc, xã Hiệp Phước và Nhà Bè 89,6ha; Khu đất số 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan), phường Bình Lợi Trung 14,8ha và Khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh diện tích 2.374 m2)

Nhà đầu tư cũng hoàn toàn thống nhất với nội dung mà Tổ Công tác 1970 đã báo cáo UBND TP ngày 17/10. Đồng thời tái khẳng định việc bổ sung quỹ đất là điều kiện tiên quyết để tháo gỡ, khơi thông cho dự án được thi công hoàn thành đưa vào vận hành; việc chậm thủ tục này sẽ gây lãng phí kéo dài và không thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư.

Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng đã ngưng thi công nhiều năm

Theo văn bản Tổ Công tác 1970 có văn bản gửi UBND về quỹ đất thanh toán hợp đồng BT dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yêu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1, dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng phải thanh toán bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá. Nếu tại thời điểm quyết toán có sự chênh lệch giá trị dự án BT với quỹ đất mới tiến hành thanh toán bằng tiền cho phần chênh lệch này.

Theo tính toán, nếu như TP chấp nhận thanh toán 5 khu đất bao gồm 3 khu đất trong phụ lục Hợp đồng BT ban đầu (đủ điều kiện) và 2 khu đất 257 Trần Hưng Đạo và 420 Nơ Trang Long thì tổng giá trị tạm tính là 8.099 tỷ đồng (chiếm 81,1%) giá trị dự án BT khi chưa điều chỉnh tổng mức đầu tư và các khu đất trên chưa điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch. Ngoài ra, giá trị tạm tính các khu đất trên chưa bao gồm khu đất 4,2 ha phường Phước Long.

Cũng theo Tổ công tác, việc điều chỉnh thay thế các quỹ đất không đủ điều kiện thanh toán bằng quỹ đất khác đảm bảo theo Nghị quyết 40/NQ-CP năm 2021; Nghị quyết 212/NQ-CP năm 2025, ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình; đồng thời vẫn phù hợp với nguyên tắc xác định quỹ đất dự kiến thanh toán dự án BT theo Nghị định 257/2025/NĐ-CP.

Do đó, Tổ công tác đề nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương bổ sung 2 khu đất 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan), phường Bình Lợi Trung và số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh vào Phụ lục Hợp đồng BT.

Tổ Công tác cũng đề nghị UBND TP giao Tổ họp đàm phán (phiên 4) với Nhà đầu tư dự án để hoàn thiện Phụ lục Hợp đồng BT (ký nháy) trình UBND TP.HCM xin ý kiến Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP trước khi ký kết Phụ lục Hợp đồng BT theo đúng kế hoạch.

Dự án chống ngập 10.000 tỷ đã đạt 92% tổng khối lượng. Mục tiêu là hoàn thành 2 cống lớn Bến Nghé và Mương Chuối trước, sau đó hoàn thiện toàn bộ 6 cống lớn và đưa vào sử dụng trong năm 2026.

Sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết 212 để tháo gỡ, TP đã lập 2 tổ công tác và hoàn thành việc điều chỉnh dự án, đang chờ thẩm định để ký kết hợp đồng.

TP cũng đã làm việc với Ngân hàng BIDV cũng như Ngân hàng Nhà nước để tháo gỡ các khó khăn còn lại.

Mới đây, tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 27/9/2025, ông Phan Văn Mãi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội (nguyên Chủ tịch UBND TP.HCM) cho biết, khối lượng công việc còn lại không nhiều nhưng các thủ tục như phê duyệt lại dự án, ký lại hợp đồng và các điều kiện thanh toán mới mất thời gian.

Nếu mọi việc đảm bảo tiến độ, dự án sẽ được triển khai và hoàn thành trong năm 2026.

Hà Khánh/VOV-TP.HCM

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/to-cong-tac-chot-5-khu-dat-hon-8000-ty-dong-de-thanh-toan-du-an-chong-ngap-post1240937.vov