TP.HCM chấp thuận Sun Group đầu tư khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

2 giờ trướcBài gốc

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới, TP.HCM.

Theo quyết định, nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án là Liên danh gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Người dân theo dõi bản đồ quy hoạch khu Thanh Đa - Bình Quới

Dự án bao gồm các khu nhà ở, khu nhà ở kết hợp công trình thương mại - dịch vụ có công năng hỗn hợp (bán, cho thuê, cho thuê mua), được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Các hạng mục gồm công trình công cộng, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, đồng bộ cảnh quan và chỉnh trang khu dân cư hiện trạng.

Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha. Trong đó, diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là 405,90 ha, còn lại 17,71 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thực hiện thu hồi đất.

Theo quy hoạch, dự án dự kiến cung cấp khoảng 25.500 căn nhà ở, gồm nhà ở chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí chiếm 20% tổng diện tích đất ở, bảo đảm đúng quy định của pháp luật về nhà ở.

Phối cảnh Khu đô thị mới Thanh Đa - Bình Quới

Tổng vốn đầu tư của dự án là gần 99.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 15.000 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động.

UBND TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội và tái định cư theo quy định.

Nhà đầu tư phải tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường; không được chuyển nhượng dự án trái quy định; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trong khu vực dự án; triển khai dự án đúng tiến độ và đúng các cam kết đã đăng ký. Trường hợp vi phạm, dự án sẽ bị xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Được biết, ngày 6/2, HĐND TP.HCM đã thông qua nghị quyết lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 260. Theo đó, dự án không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu. HĐND TP.HCM giao UBND TP.HCM chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định tại Nghị quyết 260 của Quốc hội và các quy định pháp luật có liên quan.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa ( nằm trọn trong Phường 27 và 28, quận Bình Thạnh cũ) nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Đây là quỹ đất trống quy mô lớn hiếm hoi còn lại gần trung tâm, có lợi thế phát triển đô thị sinh thái.

Dự án được phê duyệt từ năm 1992 nhưng vì nhiều lý do khác nhau nên "treo" cho đến nay. Theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được định hướng trở thành trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước, phát triển theo mô hình đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người.

Hà Khánh/VOV-TP.HCM

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/tphcm-chap-thuan-sun-group-dau-tu-khu-do-thi-moi-binh-quoi-thanh-da-post1267972.vov