TP.HCM: Gỡ vướng 80 dự án, cấp sổ hồng cho hơn 38.000 căn nhà

5 giờ trướcBài gốc

Tổ Công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hơn 38.363 căn hộ, nhà ở, officetel.

Đã gỡ vướng mắc cấp sổ hồng 51/80 dự án

Ngày 5-11-2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013 thành lập Tổ Công tác 5013 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Sau 4 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM. Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét là 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe và 218 ô thương mại dịch vụ.

Cụ thể, theo báo cáo mới nhất ngày 23-2, Tổ Công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản của thành phố là 38.363/49.438 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; một tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

Người mua nhà ở nhiều dự án mong chờ được cấp sổ hồng. Ảnh: QH

7 vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ

Tổ Công tác 5013 cũng xác định 7 nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án. Một là vướng mắc về quy định của pháp luật liên quan đến quá trình thực hiện cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.
Hai là vướng mắc về việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án.
Ba là vướng mắc về việc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án.
Bốn là vướng mắc về việc dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và thực hiện bản án của Tòa án.

Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM. Ảnh: QH

Năm là vướng mắc về việc chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý.

Sáu là vướng mắc về việc rà soát lại pháp lý dự án và bảy là vướng mắc về việc vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.

Việc giải quyết dứt điểm các nhóm vướng mắc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP.HCM.

QUANG HUY

Nguồn PLO : https://plo.vn/tphcm-go-vuong-80-du-an-cap-so-hong-cho-hon-38000-can-nha-post835749.html