TP.HCM tháo gỡ điểm nghẽn định giá đất, kỳ vọng thu 86.000 tỷ đồng

2 giờ trướcBài gốc

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại buổi họp báo kinh tế - xã hội chiều 2/10, từ đầu năm đến nay thành phố đã phê duyệt hơn 70 hồ sơ xác định giá đất, mang lại nguồn thu khoảng 52.000 tỷ đồng. Nếu hoàn tất thêm 70 hồ sơ từ nay đến cuối năm, dự kiến trong năm 2025, ngân sách có thể thu về khoảng 86.000 tỷ đồng từ đất đai.

Ông Đào Quang Dương - Trưởng phòng Kinh tế đất - Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, cho biết công tác xác định giá đất trên địa bàn có nhiều chuyển biến rõ rệt nhờ Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Những quy định mới đã rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, nhiều trường hợp từ khi giao đất đến phê duyệt giá chỉ còn chưa đầy hai tháng.

Bên cạnh những kết quả đạt được, thành phố vẫn còn khoảng 84 hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2003 - 2013 chưa thể xác định giá. Đây là những hồ sơ tồn đọng kéo dài nhiều năm.

TP.HCM tháo gỡ điểm nghẽn định giá đất, kỳ vọng thu 86.000 tỷ đồng. Ảnh: Lê Vũ

Trong nhiều lần kiến nghị, TP.HCM đã đề xuất Trung ương cho phép áp dụng phương thức lấy bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh - cách đã được các tỉnh, thành khác triển khai từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả. Gần đây, UBND TP.HCM tiếp tục có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, đề xuất giải pháp tháo gỡ triệt để.

Theo ông Dương, nếu 84 hồ sơ trên được giải quyết, sẽ đồng nghĩa với việc tháo gỡ khó khăn cho khoảng 84.000 căn hộ, tương ứng hơn 300.000 chỗ ở. Đây sẽ là bước đột phá quan trọng, giải quyết điểm nghẽn đất đai đã tồn tại nhiều năm và đồng thời gia tăng nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố.

Không chỉ mang lại lợi ích tài chính, việc rút ngắn tiến độ định giá đất còn có tác động sâu rộng đến nhiều lĩnh vực: từ thu hút đầu tư, phát triển nhà ở, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, đến nâng cao tính minh bạch trong quản lý đất đai.

TP.HCM kỳ vọng, với tiến độ được đẩy nhanh cùng quyết tâm tháo gỡ các ách tắc lâu năm, nguồn lực đất đai sẽ được khai thác hiệu quả hơn.

Đây không chỉ là cơ hội tăng cường nguồn thu ngân sách mà còn là động lực lớn để thành phố mở rộng không gian phát triển, đầu tư hạ tầng và tạo nền tảng bền vững cho tăng trưởng kinh tế - xã hội trong những năm tới.

Sơn Nguyễn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-thao-go-diem-nghen-dinh-gia-dat-ky-vong-thu-86-000-ty-dong-325097.html