Xã đầu tiên của Hà Nội duyệt quy hoạch 1/500 Khu đô thị hơn 200ha

5 giờ trướcBài gốc

Theo quyết định, khu đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu đô thị N1 thuộc huyện Mê Linh cũ. Khu đô thị có phía Đông và Nam giáp đất dân cư, nông nghiệp hiện hữu; phía Tây giáp trung tâm hành chính xã và đường 48m; phía Bắc giáp đất nông nghiệp.

Đồ án hướng tới xây dựng khu đô thị xanh, thông minh, hiện đại và đồng bộ, đồng thời cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065. Cơ cấu sử dụng đất khu đô thị gồm: đất nhà ở 58,21 ha (28,3%), đất công trình hạ tầng xã hội 63,25 ha (30,8%), đất đường giao thông 66,59 ha (32,4%),cùng các hạng mục cây xanh, bãi đỗ xe và công trình kỹ thuật.

Quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu đô thị Mê Linh với tổng diện tích 205 ha

Đặc biệt, khu đô thị bố trí khoảng 18 ha đất phát triển nhà ở xã hội, chiếm 31,2% quỹ đất nhà ở; có 13 ô đất nhà ở xã hội và một ô đất nhà chung cư hỗn hợp có phần nhà ở xã hội.

Không gian kiến trúc toàn khu được tổ chức theo mô hình kết hợp công trình thấp tầng, trung tầng và cao tầng. Các tòa nhà cao tầng (25–30 tầng) bố trí dọc trục đường Mê Linh và đường Vành đai 3,5, tạo điểm nhấn cho khu vực. Đồ án cũng định hướng phát triển công viên lễ hội, phố đi bộ, cùng các khu cây xanh, thể thao, trường học, y tế và văn hóa.

Về hạ tầng kỹ thuật, khu đô thị được kết nối với đường Vành đai 3.5, Quốc lộ 2 và tuyến metro số 7, số 9; có hai trạm trung chuyển đa phương thức, hệ thống thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, xử lý nước thải và rác thải được thiết kế đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị thông minh.

Phối cảnh Khu đô thị cao cấp Mê Linh. Ảnh: CĐT

Theo quy hoạch, khu vực phía Bắc Hà Nội, gồm các huyện cũ Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn, được định hướng trở thành cực phát triển kinh tế mới, với mục tiêu hình thành "thành phố trong lòng thành phố". Hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ, thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ và nhà máy sản xuất.

Khu vực dự kiến xây đô thị là nơi giao thoa các tuyến vành đai 3, 3.5, 4, quốc lộ 2, đường Bắc Thăng Long - Nội Bài, đường sắt Hà Nội - Lào Cai... Cư dân cũng thuận tiện kết nối đến các tỉnh phía Bắc như Phú Thọ, Thái Nguyên...

Trần Hoàng

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/xa-dau-tien-cua-ha-noi-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-hon-200ha-post1789838.tpo