Bản tin bất động sản từ 11 – 17/8: căn hộ trung cấp tại Hà Nội có nguy cơ biến mất

2 giờ trướcBài gốc

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, quý 2/2025, khu vực Hà Nội tiếp tục dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng giá bán căn hộ chung cư. Xem chi tiết

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh trong thời gian gần đây.

Giá chung cư Hà Nội thiết lập mức cao nhất trong 10 năm qua

Trong quý II/2025, thị trường chung cư tại Thủ đô Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng giá, thiết lập mức cao nhất trong vòng gần 10 năm qua. Dù biên độ tăng không quá đột biến, nhưng việc tăng ổn định ở mặt bằng cao cho thấy áp lực chi phí và nguồn cung hạn chế vẫn đang khiến thị trường khó giảm về giá bán. Xem chi tiết

Thị trường chung cư tại Thủ đô Hà Nội thiết lập mức cao nhất trong vòng gần 10 năm qua.

Đầu tư hạ tầng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: tạo động lực cho thị trường bất động sản

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận nhiều dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt là phân khúc các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở. Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, hàng loạt chỉ tiêu tăng trưởng tích cực cho thấy niềm tin của nhà đầu tư và người dân đang dần quay trở lại, tạo cú hích quan trọng đối với quá trình tái cân bằng thị trường. Xem chi tiết

Phân khúc các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở nhiều khởi sắc.

Giải pháp nào ngăn chặn tình trạng “trục lợi” từ quỹ bảo trì chung cư?

Hơn một thập kỷ phát triển chung cư tại các đô thị lớn, tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì vẫn là một trong những vấn đề nhức nhối. Khi ban quản trị được trao toàn quyền thu chi, nhưng lại thiếu cơ chế giám sát và chế tài đủ mạnh, quyền lợi cư dân rất dễ bị “xâm phạm”. Không ít vụ việc cho thấy sự lỏng lẻo từ quy định pháp luật đến ý thức giám sát, khiến nguồn tiền chung bị biến thành lợi ích riêng của một số cá nhân. Xem chi tiết

Vấn nạn về trục lợi quỹ bảo trì nhà chung cư chưa bao giờ hết "nóng".

Hết thời tư duy “lướt sóng” bất động sản?

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ. Khi các yếu tố kinh tế vĩ mô, chính sách và nhu cầu thực thay đổi, tư duy “lướt sóng”, mua để bán nhanh kiếm lời từng thịnh hành nay không còn phù hợp, thậm chí tiềm ẩn nhiều rủi ro. Xem chi tiết

Thị trường BĐS Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ.

Gỡ “rào cản” cho nhà ở xã hội

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định về “quản lý bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn”. Trong đó có một điểm mới đáng chú ý là giao trách nhiệm cho UBND cấp xã xác nhận thu nhập của người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua NƠXH. Xem chi tiết

UBND TP Hà Nội giao trách nhiệm cho UBND cấp xã xác nhận thu nhập của người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua NƠXH.

Định giá đất cần cân bằng giữa vai trò Nhà nước và dữ liệu thị trường

Đề xuất từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) về việc sửa đổi quy định xác định giá đất trong Luật Đất đai 2024, theo hướng loại bỏ nguyên tắc thị trường và trao toàn quyền quyết định giá đất cho Nhà nước, đang tạo ra một làn sóng tranh luận. Xem chi tiết

Công tác định giá đất cần cân bằng giữa vai trò Nhà nước và dữ liệu thị trường.

Áp dụng mẫu thiết kế chuẩn nhà ở xã hội: Mũi tên trúng nhiều đích

Tại buổi làm việc mới đây với Bộ Xây dựng và Hội Kiến trúc sư Việt Nam về thiết kế mẫu nhà ở xã hội (NƠXH), Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh: Việc hoàn thiện các mẫu thiết kế đạt mức 50 - 60% về kỹ thuật và phòng cháy, chữa cháy (PCCC) có thể giúp rút ngắn tới 2/3 thời gian cấp phép tại địa phương, tiết kiệm chi phí; đồng thời tạo điều kiện triển khai nhanh các dự án NƠXH vốn đang rất cấp thiết trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tăng cao. Xem chi tiết

Áp dụng mẫu thiết kế chuẩn nhà ở xã hội sẽ mang lại nhiều lợi ích.

Bất động sản Huế trước chu kỳ tăng trưởng nhờ hạ tầng và kinh tế dịch vụ

Từ đầu năm 2025, vốn đầu tư đang được đổ về TP Huế với hai mũi nhọn: quy hoạch hạ tầng hiện đại và trùng tu, phát triển các công trình di sản. Cùng với đó, cơ cấu kinh tế dịch chuyển theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp - dịch vụ, nguồn vốn ngoại đổ về mạnh mẽ, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Huế tăng trưởng sôi động trong thời gian tới. Xem chi tiết

Bất động sản Huế trước chu kỳ tăng trưởng nhờ hạ tầng và kinh tế dịch vụ.

Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội hơn 1.225 tỷ đồng

Dự án được đầu tư xây dựng trên diện tích đất hơn 7.000m2, tối đa 31 tầng với khoảng 831 căn hộ. Xem chi tiết

TP Đà Nẵng đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.225 tỷ đồng.

Xây dựng đô thị thông minh tiến tới phát triển đô thị bền vững

Sau gần 7 năm triển khai Đề án Phát triển đô thị thông minh và bền vững giai đoạn 2018 – 2025 (Quyết định số 950/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ - Đề án 950), diện mạo các đô thị Việt Nam đã có nhiều thay đổi rõ rệt. Từ hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tiện ích số hóa, cho đến hệ thống quản lý tập trung, các giải pháp “thông minh” đang góp phần nâng cao chất lượng sống và năng lực cạnh tranh của đô thị. Xem chi tiết