Đồng hành gỡ vướng mặt bằng, tăng tốc dự án

2 giờ trướcBài gốc

Trong quá trình triển khai các dự án khu dân cư, nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, công tác giải phóng mặt bằng luôn được xác định là khâu then chốt, tác động trực tiếp đến tiến độ thực hiện và hiệu quả đầu tư của dự án.

Tháo gỡ “điểm nghẽn” từ cơ sở

Dự án Khu dân cư số 1 Huống Thượng (nay thuộc phường Linh Sơn) được triển khai từ năm 2020. Tuy nhiên, do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác GPMB nên dự án phải tạm dừng trong thời gian dài.

Từ khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, với sự vào cuộc quyết liệt của cấp ủy, chính quyền địa phương, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có chuyển biến rõ nét. Các “nút thắt” từng bước được tháo gỡ thông qua việc tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Đến cuối năm 2025, phần diện tích đất nông nghiệp của dự án cơ bản hoàn thành GPMB. Đối với đất ở, tiến độ cũng chuyển biến tích cực, chỉ còn một phần nhỏ đang tiếp tục hoàn thiện phương án bồi thường.

Ông Vũ Văn Khoa, Phó Giám đốc Thường trực Ban Quản lý Dự án Khu đô thị số 1 Huống Thượng (phường Linh Sơn), cho biết: Dự án có trên 20 hộ bị ảnh hưởng về đất ở, đến nay đã có 13 hộ được công khai phương án bồi thường và nhận tiền.

Kết quả này có được nhờ sự phối hợp chặt chẽ giữa doanh nghiệp và chính quyền địa phương trong công tác dân vận, tuyên truyền, tạo sự đồng thuận của người dân.

Dự án Khu dân cư số 1 Huống Thượng đã được giải phóng mặt bằng khoảng 80%.

Không chỉ riêng dự án này, trên địa bàn phường Linh Sơn còn đang triển khai một số dự án khu dân cư khác, như: Khu dân cư số 3, Khu nhà ở Cao Ngạn, Khu dân cư Nhị Hòa - Đồng Bẩm, Khu tái định cư số 1 và số 2 Cao Ngạn. Với tinh thần phân công nhiệm vụ rõ người, rõ việc, những khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB từng bước được tháo gỡ.

Lúc đầu người dân chưa hiểu đầy đủ về chủ trương cũng như chính sách đền bù, hỗ trợ tái định cư nên một số hộ chưa đồng thuận. Sau khi Ban Chỉ đạo GPMB, hỗ trợ, tái định cư đến tuyên truyền, vận động, lắng nghe ý kiến của bà con, người dân đã hiểu và đồng thuận việc triển khai dự án. Khi nắm rõ chủ trương, chính sách, nhân dân sẵn sàng phối hợp, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Ông Trần Chí Dũng, Phó Chủ tịch UBND phường Linh Sơn, cho biết: Trên địa bàn phường đang triển khai nhiều dự án với diện tích đất thu hồi lớn. Riêng Dự án Khu dân cư số 1 Huống Thượng đến nay đã hoàn thành 80% diện tích GPMB. Đối với phần còn lại, địa phương đang tiếp tục tuyên truyền, vận động, phấn đấu hoàn thành trong thời gian sớm nhất.

Đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo động lực phát triển

Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên (phường Phan Đình Phùng) đang được giải phóng mặt bằng.

Không chỉ tại phường Linh Sơn, ở nhiều địa phương khác, cấp ủy, chính quyền các cấp luôn đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp triển khai các dự án, nhất là dự án khu dân cư.

Tại xã Đại Phúc, hiện có hàng chục dự án trong và ngoài ngân sách đang được triển khai, với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, trong đó có 5 dự án khu dân cư, đô thị với tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Nam Tiến, Bí thư Đảng ủy xã Đại Phúc, cho biết: Địa phương xác định cần phát huy vai trò người đứng đầu trong chỉ đạo, giải quyết kịp thời các vướng mắc ngay từ cơ sở.

Khi các vấn đề được xử lý thấu tình, đạt lý sẽ tạo được sự đồng thuận của người dân, qua đó góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án. Đến nay, phần đất thuộc diện thu hồi phục vụ các dự án khu dân cư, khu đô thị đã cơ bản hoàn thành, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Từ thực tế cho thấy, nhu cầu phát triển hạ tầng dân cư trên địa bàn tỉnh ngày càng gia tăng, đòi hỏi công tác GPMB phải đi trước một bước. Những tháng đầu năm 2026, tỉnh tiếp tục nằm trong nhóm địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công cao của cả nước.

Tỉnh cũng đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người lao động an cư, ổn định cuộc sống. Chính vì vậy, nhiều dự án cụ thể đã và đang được triển khai với sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương.

Dự án Khu nhà ở xã hội Đồng Tiến (phường Vạn Xuân) nhận được sự hỗ trợ tích cực của chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu dân cư Đồng Tiến tại phường Vạn Xuân do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Thiện Anh làm chủ đầu tư, có quy mô 18,07ha, tổng vốn đầu tư 835 tỷ đồng, trong đó 1,4ha dành để phát triển nhà ở xã hội. Khi hoàn thành, Dự án sẽ cung cấp hàng nghìn căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và công nhân.

Ông Nguyễn Văn Cương, Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Thiện Anh, đánh giá: Trong quá trình triển khai dự án, đặc biệt là giai đoạn GPMB, doanh nghiệp nhận được sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương và các sở, ngành liên quan. Công tác tuyên truyền, vận động được thực hiện hiệu quả, tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên (phường Phan Đình Phùng), do Liên danh Công ty CP Đầu tư Homever và Công ty CP Thành Đông Ninh Thuận triển khai, có quy mô 1,23ha, tổng vốn đầu tư 665 tỷ đồng, gồm 3 tòa chung cư cao 16 tầng với 658 căn hộ, được khởi công vào dịp chào mừng 51 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026).

Ông Trần Huy Tưởng, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Homever, cho biết: Chỉ trong thời gian ngắn, doanh nghiệp đã hoàn thành toàn bộ thủ tục cần thiết và đủ điều kiện khởi công dự án. Đây là minh chứng rõ nét cho sự đồng hành, hỗ trợ hiệu quả của tỉnh đối với các dự án nhà ở xã hội.

Tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng bền vững

Hòa chung không khí cùng cả nước kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, mới đây, tỉnh Thái Nguyên đã tổ chức khởi công đồng loạt 10 dự án trọng điểm, với tổng mức đầu tư trên 8.238 tỷ đồng. Trong số này có 4 dự án nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư trên 5.050 tỷ đồng, quy mô dự kiến khoảng 5.000 căn hộ.

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị số 1 phường Cải Đan.

Các dự án gồm: Nhà ở xã hội Khu đô thị số 1 phường Cải Đan, tổng mức đầu tư trên 1.713 tỷ đồng, quy mô 1.712 căn hộ; Khu nhà ở xã hội Túc Duyên, tổng mức đầu tư 665,9 tỷ đồng, quy mô 658 căn hộ; Nhà ở xã hội An Phú, tổng mức đầu tư trên 1.838 tỷ đồng, quy mô 2.106 căn hộ; Khu nhà ở và nhà ở xã hội phường Đồng Tiến, tổng mức đầu tư hơn 835 tỷ đồng, quy mô khoảng 500 căn hộ.

Đồng chí Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, khẳng định: Việc khởi công đồng loạt các dự án trọng điểm lần này là khẳng định mạnh mẽ về quyết tâm hành động, đưa chủ trương thành công trình, đưa tiềm năng thành nguồn lực cụ thể. Các chủ đầu tư cần triển khai đúng cam kết, thực chất, hiệu quả, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng khởi công rầm rộ nhưng triển khai chậm, kéo dài, gây lãng phí nguồn lực và làm giảm niềm tin của nhân dân.

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở xã hội An Phú (phường Phổ Yên).

UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương chủ động tháo gỡ khó khăn, đồng hành cùng doanh nghiệp; quyết liệt trong GPMB, hỗ trợ xử lý vướng mắc về thủ tục, giữ gìn an ninh trật tự, tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.

Có thể khẳng định, khi chính quyền chủ động, quyết liệt và đồng hành cùng doanh nghiệp, công tác GPMB không còn là “điểm nghẽn” mà trở thành “đòn bẩy” thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Các dự án khu dân cư, nhà ở xã hội đang được triển khai không chỉ góp phần bảo đảm an cư cho người lao động mà còn tạo nền tảng để Thái Nguyên phát triển công nghiệp, dịch vụ theo hướng bền vững trong giai đoạn tới.

Trung Đoàn

Nguồn Thái Nguyên : https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/