Khớp nối các mảnh ghép đô thị di sản

một giờ trướcBài gốc

Phường Hội An kiến nghị ngân sách thành phố đầu tư nhiều dự án quan trọng trong giai đoạn 2026 - 2030, trong đó có dự án nâng cấp kè chống xói lở khu phố cổ Hội An. Ảnh: QUỐC TUẤN

Chờ cú hích hạ tầng

Trong những năm gần đây, hạ tầng đô thị Hội An có nhiều bước tiến nhưng thực tế vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển. Hiện nay, 4 địa phương Hội An, Hội An Đông, Hội An Tây và Tân Hiệp đang trong quá trình lập quy hoạch phân khu, trong đó quy hoạch đầu tư hạ tầng là vấn đề ưu tiên hàng đầu.

Với nguồn vốn đầu tư công được phân cấp giai đoạn 2026 - 2030, trung bình mỗi năm khoảng 90 tỷ đồng, phường Hội An kiến nghị ngân sách thành phố đầu tư 10 dự án trọng tâm, trong đó nhiều dự án có phạm vi tác động đến các địa phương lân cận. Một số dự án đáng chú ý, như “Nâng cấp hệ thống kè chống xói lở khu phố cổ Hội An”, “Cải tạo hệ thống xử lý nước thải khu phố cổ Hội An”, “Cầu Kim Bồng”, “Kè chống xói lở bờ sông đoạn Cẩm Kim - Triêm Tây”… Theo ông Võ Đăng Phong, Phó Chủ tịch UBND phường Hội An, trên cơ sở quỹ đất thương mại hiện có, phường đề xuất thành phố xem xét bổ sung quy hoạch giai đoạn 2026 - 2030 khu đất số 5 đường Thái Phiên để định hướng xây dựng chợ OCOP, chợ sản phẩm đặc trưng, đặc sản địa phương và khu Bắc Sơn Phong định hướng xây dựng trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao thu nhập người dân.

Trong khi đó, phường Hội An Đông kiến nghị được quy hoạch thành trung tâm thương mại dịch vụ cao tầng, phức hợp logistics đô thị và điểm kết nối giao thông vùng (Đà Nẵng - Hội An - Chu Lai). Tăng hệ số sử dụng đất để tạo diện mạo cửa ngõ hiện đại. Đồng thời đề xuất bố trí thêm các bến du thuyền nội địa, quốc tế, quảng trường ven sông, ven biển, khu dịch vụ kinh tế đêm và công trình tạo điểm nhấn để tổ chức sự kiện quốc tế.

Là khu vực phát triển đô thị hỗn hợp giúp giảm tải cho vùng lõi phố cổ Hội An, phường Hội An Tây mong muốn thành phố tiếp tục chủ trương xây dựng Bệnh viện Hội An mới (tại đường Trường Chinh). Về phía địa phương, phường sẽ tập trung huy động nguồn lực, khai thác quỹ đất, nguồn thu và nhất là xã hội hóa từ doanh nghiệp để ưu tiên phát triển các cụm công viên ven biển (Khu B, C); khu công viên văn hóa đa chức năng (Thanh Hà); nâng cấp nhà máy rác; các khu dân cư, đô thị (Thanh Hà, Đồng Nà, Bàu Ốc Hạ).

Riêng Tân Hiệp, với đặc thù xã đảo, nhu cầu bức thiết nhất về hạ tầng của địa phương hiện nay là sớm được hỗ trợ triển khai đầu tư dự án Cảng thủy nội địa Cù Lao Chàm, nhằm đảm bảo điều kiện, nâng cao công suất đón khách cũng như phục vụ nhu cầu dân sinh.

Tại buổi làm việc về công tác quy hoạch đô thị và nông thôn với 4 xã, phường diễn ra mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam nhấn mạnh, muốn phát triển không gian đô thị thì hạ tầng phải đi trước một bước. Các địa phương cần phân kỳ danh mục dự án ưu tiên, cấp bách để thành phố xem xét sớm hỗ trợ đầu tư tạo động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội.

Phố trong làng - làng trong phố

Dù vẫn đang trong quá trình lập quy hoạch phân khu theo từng địa phương, nhưng điểm chung xuyên suốt của các phường Hội An, Hội An Đông, Hội An Tây là bảo tồn giá trị đặc trưng “phố trong làng - làng trong phố” đã thành thương hiệu của Đô thị cổ Hội An.

Định hướng của phường Hội An Đông trong tổ chức hệ thống điểm dân cư của phường là hình thành cấu trúc “phố trong làng - làng trong phố”, kết hợp hài hòa giữa nét đô thị hiện đại và bản sắc làng quê. Ảnh: QUỐC TUẤN

Ông Trần Tấn Dũng, Chủ tịch UBND phường Hội An Đông cho biết, định hướng trong tổ chức hệ thống điểm dân cư của phường là hình thành cấu trúc “phố trong làng - làng trong phố”, kết hợp hài hòa giữa nét đô thị hiện đại và bản sắc làng quê. Phường sẽ kiểm soát chặt chẽ mật độ xây dựng và hình thái kiến trúc để không làm phá vỡ cảnh quan vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm, bảo tồn di sản Khu phố cổ Hội An.

Ông Bùi Văn Dũng, Chủ tịch UBND phường Hội An Tây nói, phường cũng sẽ duy trì mô hình đô thị sinh thái, tổ chức không gian “vườn trong phố”. Đồng thời cải tạo trung tâm hành chính hài hòa với bối cảnh, kết nối không gian mở ven sông Thu Bồn. Tại khu vực cửa ngõ ven biển và giáp vùng lõi phố cổ sẽ hạn chế chiều cao xây dựng từ 7 tầng trở xuống, còn ở khu vực phát triển mới (Cẩm Hà, Thanh Hà) chiều cao tối đa là 10 tầng.

Với phường Hội An, bên cạnh bảo tồn các công trình mang giá trị lịch sử, văn hóa để nâng cao tính chất lịch sử, bản sắc văn hóa của khu phố cổ, phường có định hướng quy hoạch khu dân cư sinh thái tập trung ở khu vực phía nam.

Theo đó, sẽ quy hoạch các cụm nông thôn mới theo hướng nhà ở sinh thái kết hợp các loại hình nghỉ dưỡng, tạo lập hình ảnh làng quê đặc trưng. Đồng thời quy hoạch các cụm công viên chuyên đề bao quanh khu vực Đông Hà, Trung Hà, Phước Trung, kết hợp cùng không gian nông nghiệp hiện hữu nhằm tạo lập một phân khu sinh thái, trong lành.

Lắng nghe ý kiến các địa phương, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam cho rằng, khu vực Hội An sở hữu không gian sông Thu Bồn cùng nhiều vùng đất ngập nước, vùng sinh thái rất đẹp nên cần quy hoạch đô thị hài hòa, đa mục tiêu theo từng mùa để thích ứng biến đổi khí hậu.

Quy hoạch của từng địa phương phải đảm bảo tính tổng thể, liên kết vùng, hình thành vùng đô thị đa trung tâm, đa lớp, đa tầng nhằm khai thác tối đa lợi thế của mỗi vùng. Ngoài ra, tầm nhìn quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải vượt lên trên dự báo về quy mô dân số để tạo dư địa không gian phát triển cho tương lai xa.

QUỐC TUẤN

Nguồn Đà Nẵng : https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html