Thời gian qua, tại các khu đô thị, nơi có công nghiệp phát triển, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) rất lớn. Trong đó, tỉnh Đồng Nai đang cần cả 100 ngàn căn NƠXH để cho người có thu nhập thấp thuê, mua. Tuy tỉnh đã ưu tiên mời gọi các doanh nghiệp (DN) đầu tư vào NƠXH nhưng rất ít dự án được triển khai do cơ chế, chính sách, thủ tục phức tạp, giá bán bị khống chế, lợi nhuận thấp…, nên các DN không mặn mà.