Tin tức nhà đất

Gọi điện đến Đường dây nóng ANTĐ, nhiều bạn đọc hỏi, từ đầu năm 2026, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm/ lần như hiện tại. Đây có phải lý do khiến chi phí làm 'sổ đỏ' sẽ tăng mạnh vào năm tới?

Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 đang được các địa phương đồng loạt hoàn thiện, với mức tăng mạnh tại nhiều khu vực đô thị và vùng ven. Trong khi được kỳ vọng phản ánh sát giá thị trường, chính sách này cũng khiến giới chuyên gia lo ngại sẽ tạo áp lực lớn lên chi phí đầu tư, giá bán và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Không có cảnh người dân chờ đợi, đi lại nhiều lần khi làm 'sổ đỏ', trung tâm phục vụ hành chính công vắng hoe. Việc phân cấp thẩm quyền giải quyết thủ tục đất đai về cấp xã, phường ở một số địa bàn ở Bắc Ninh giúp người dân rút ngắn thời gian đi lại.

Bộ Công Thương đang xây dựng dự thảo Nghị định Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực và sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

Đồ án quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được ví như 'siêu dự án' với quy mô nghiên cứu khoảng 11.000ha, trải dài trên 40km dọc tuyến sông Hồng, đi qua 16 xã, phường khu vực bên trong Vành đai 4, tác động tới 40.000 người dân, sơ bộ tính toán cần hơn 400.000 tỷ đồng vốn đầu tư.

Căn nhà có sự phối hợp với những chất liệu và đường nét truyền thống như đá mài, đá chẻ, ngói đỏ... tạo nên một không gian ấm cúng, thư giãn và bình yên.

Hàng trăm người chen chân nộp hồ sơ dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung; Căn hộ tại Hà Nội lên ngôi, thổ cư lùi bước; Thị trường bất động sản sẽ bùng nổ vào năm 2026; Hà Nội quy hoạch loạt phân khu đô thị hàng chục nghìn hecta;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/11.

Báo cáo của UBND TP Hà Nội cho thấy, theo đề xuất của Liên danh Tập đoàn Đèo Cả, Công ty CP phát triển bất động sản Văn Phú, Tập đoàn MIK, Công ty Đại Quang Minh, dự án trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu khoảng 11.000 ha đất, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 340.000 tỷ đồng.

Mô hình booking hiện tại làm thị trường bất động sản méo mó, ghim hàng tạo khan hàng đẩy giá cao, gây sốt ảo không đúng thực tế. Bởi khi rổ hàng chỉ 500 căn, nhưng lượng booking lên tới 5.500 chỗ thì mặc nhiên chủ đầu tư sẽ không sợ không bán được, nên đây là cơ hội béo bở để trục lợi.

Gia đình ông Hoàng Văn Dũng (Thanh Hóa) phản ánh thửa đất của họ tăng thêm 39m2 sau đo đạc lại, nhưng phần diện tích tăng thêm không được cơ quan địa chính công nhận là đất ở, dù theo gia đình đây là diện tích hợp pháp và không phát sinh tranh chấp.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Công văn số 6105/UBND-KT ngày 17/11/2025 về việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 37/2025/NQ-HĐND ngày 29/9/2025 của HĐND Thành phố.

Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh đề nghị các sở, ngành rà soát, cập nhật lại quy hoạch các cụm công nghiệp đã được Chính phủ quy hoạch trước đây để phù hợp tình hình thực tế, nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất…

Chương trình Mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới (NTM) đã mang lại những thay đổi rõ nét trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, một số công trình đầu tư chưa đồng bộ, bị tác động bởi thiên tai dẫn đến hư hỏng, làm ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng NTM trên địa bàn tỉnh.

Việc xây dựng bảng giá đất mới theo hướng tiệm cận giá thị trường đang khiến nhiều doanh nghiệp lo ngại. Giá đất tăng kéo theo chi phí bồi thường, tiền sử dụng đất đội lên, làm phình tổng mức đầu tư và gia tăng áp lực tài chính cho các dự án.

Cầu thang hướng cửa chính có tốt không khi nhiều người cho rằng đặt thẳng hướng cửa chính, dòng khí vào nhà dễ bị xung, tản và mất ổn định.

Thường trực Chính phủ đồng ý chủ trương nghiên cứu đầu tư Dự án xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo đề xuất của Hà Nội, làm cho dòng sông Hồng trở nên 'dịu dàng, hiền hòa, xinh đẹp hơn'.

Hôm nay, Quốc hội nghe tờ trình và báo cáo thẩm tra dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Chủ đầu tư dự án 'đắc địa' là Chung cư Nguyên Hồng TP.HCM) đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quy mô và thời gian thực hiện đến Sở Xây dựng từ năm 2019, nhưng tới nay chưa được giải quyết. Các sở, ngành cũng không thống nhất với nhau cách áp dụng quy định pháp luật. Kết cục, dự án thi công đến tầng 14, lắp copha sàn tầng 15 rồi dừng lại từ năm 2021 tới nay.

Liên quan đến phản ánh của Báo Đại đoàn kết về tình trạng khai thác đất trái phép diễn ra tại khu vực Tổ dân phố 6, xã Ia Grai (tỉnh Gia Lai), UBND xã Ia Grai đã có báo cáo sơ bộ gửi các cơ quan liên quan và đang hoàn thiện hồ sơ để xử lý theo quy định.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố nhận chuyển nhượng cổ phần từ Đại Quang Minh tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN. Giao dịch này giúp PDR sở hữu 50% vốn AKYN, đơn vị đang làm chủ đầu tư dự án 5.500 tỷ đồng tại 239 Cách Mạng Tháng 8, TP.HCM, một dự án cải tạo chung cư cũ còn vướng mắc về sở hữu diện tích chung.

Người dân và doanh nghiệp tại Hà Nội có thể nộp hồ sơ ở bất kỳ chi nhánh hoặc điểm phục vụ hành chính công trong toàn hệ thống, không cần theo nơi cư trú hay địa bàn quản lý. Việc mở rộng mô hình thí điểm được triển khai với toàn bộ thủ tục thuộc các sở, ngành và UBND xã, phường, hướng tới nâng cao tính linh hoạt và hiệu quả phục vụ.

Đối với nhiều gia đình, việc xác định đúng hướng nhà rất được coi trọng; vậy hướng nhà chung cư tính theo ban công hay cửa chính mới đúng?

Khi dòng vốn đầu tư dịch chuyển ra khỏi lõi trung tâm để tìm kiếm không gian tăng trưởng mới, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 bước vào giai đoạn phát triển mới, trong đó, Đông Nam TP.HCM và Đông Bắc Hà Nội nổi lên như hai cực phát triển sôi động nhất.

Với số vốn tự có chỉ từ 250 triệu đồng, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tham gia vào giai đoạn đầu - nơi 'nấc thang tăng giá' đang hình thành cùng tiến độ dự án và hạ tầng.

Ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn nguy cơ gây mất an toàn giao thông… là những hệ lụy nhãn tiền do 'vấn nạn' các điểm kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD) tự phát trong khu dân cư gây ra. Thế nhưng, nhận diện được vấn đề là một chuyện, việc xử lý tình trạng trên sao cho 'vẹn cả đôi đường' lại là một câu chuyện nan giải hơn.

UBND TP Hà Nội mới có công văn chỉ đạo các đơn vị thực hiện Nghị quyết của HĐND TP quy định thủ tục cấp phép xây dựng và phát triển vùng sản xuất nông nghiệp.

Hà Nội ưu tiên triển khai hoàn thiện 11 cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành trọng yếu, trực tiếp phục vụ cải cách thủ tục hành chính, quyền lợi, nghĩa vụ thiết thực của người dân và doanh nghiệp.

UBND phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Thạch, chủ đầu tư resort 4 sao Asteria.

Trong bối cảnh giá nhà đất tại Hà Nội liên tục leo thang, phân khúc đất nông nghiệp và đất xen kẹt bất ngờ trở thành điểm hút dòng tiền, nhờ lợi thế giá 'mềm', gần khu dân cư và những lời có cánh từ môi giới.

Đất nền chiếm hơn 5.600 giao dịch, kéo tổng lượng giao dịch bất động sản quý III/2025 tại TP Cần Thơ tăng 199% so với cùng kỳ.

Liên quan vụ tạm dừng tiếp nhận rác sinh hoạt, UBND tỉnh Đồng Nai phê bình 10 xã, phường chậm thanh toán chi phí xử lý rác thải sinh hoạt.

Điện Biên đang triển khai quyết liệt chiến dịch 'Làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai', coi đây là nhiệm vụ trọng tâm trong tiến trình chuyển đổi số ngành nông nghiệp và môi trường. Với tinh thần khẩn trương, nghiêm túc, trách nhiệm cao, chiến dịch được thực hiện đồng bộ trên toàn tỉnh, hướng tới mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, chính xác, minh bạch, phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước và bảo đảm quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Nhà mới của Lê Bống được bài trí hiện đại, sử dụng nội thất đồng bộ với hệ tủ bếp màu trắng gọn gàng, tối giản nhưng vẫn đầy đủ công năng.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết có 3 công trình biệt thự trong khu đất số 1 Lý Thái Tổ xuất hiện nhiều vết nứt trên kết cấu chịu lực của công trình, cần tháo dỡ.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Công văn số 6114/UBND-NC chỉ đạo các đơn vị tiếp tục triển khai thực hiện nhiệm vụ về PCCC và CNCH của UBND cấp xã trên địa bàn.

Bạn Khánh Nam (Hải Phòng) hỏi: Theo quy định Luật Đất đai 2024 thì các loại đất nào được sử dụng kết hợp đa mục đích? Diện tích đất sử dụng vào mục đích kết hợp không quá bao nhiêu % diện tích đất sử dụng vào mục đích chính theo quy định pháp luật?

Bí thư Thành ủy TP HCM Trần Lưu Quang, Trưởng Ban Chỉ đạo phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP (BCĐ) vừa chủ trì phiên họp BCĐ và làm việc với Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP (BQL) về chiến lược phát triển mạng lưới đường sắt trên địa bàn.

Sau khi sáp nhập cùng Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TPHCM sẽ có thêm dư địa để thực thi các giải pháp chống ngập một cách thống nhất, đồng bộ, hiệu quả. Căn nguyên của vấn đề phải được nhìn nhận và hóa giải với tầm nhìn quy hoạch tổng thể.

TP.HCM đang đẩy mạnh tiến trình chuẩn hóa và đồng bộ dữ liệu số nhà nhằm xây dựng hạ tầng dữ liệu thống nhất, phục vụ hiệu quả công tác điều hành và phát triển đô thị.

Trong đời sống tâm linh của người Việt, việc bày biện trên bàn thờ luôn được cân nhắc kỹ lưỡng. Đặt vật gì, vị trí ra sao, màu sắc thế nào đều có những nguyên tắc riêng. Nhiều gia đình thích dùng chậu hoa cho tiện chăm sóc và lâu tàn nhưng lại lo ngại việc này có phạm vào điều kiêng kỵ nào không.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Trung vừa ký Quyết định số 5666/QĐ-UBND ngày 17/11 ban hành Chỉ số cải cách hành chính (CCHC) của các sở, cơ quan tương đương sở và UBND các xã, phường năm 2025 và các năm tiếp theo.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất dự án đã đạt thỏa thuận chuyển nhượng trên 75% diện tích sẽ được Nhà nước thu hồi diện tích còn lại.

Thị trường địa ốc phía Nam đang chứng kiến hàng loạt dự án được triển khai xây dựng, cho thấy 'sức khỏe' của các doanh nghiệp đã dần phục hồi và đang đứng trước những cơ hội mới.

Ngày 18/11, Quốc hội thảo luận tại hội trường về 2 dự án Luật, gồm: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý nợ công và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm. Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Thời gian qua, cấp ủy Đảng từ tỉnh đến địa phương đã phát huy vai trò lãnh đạo và sức chiến đấu trong việc lãnh, chỉ đạo thực hiện đẩy nhanh tiến độ các dự án, công trình trọng điểm.

Thường trực Chính phủ thống nhất cho phép Hà Nội nghiên cứu đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, với kỳ vọng góp phần tạo nên 'Kỳ tích sông Hồng'.

Trong báo cáo trình Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất kế hoạch đến năm 2035, với nhiều giải pháp để kiểm soát các điểm ngập và nâng cấp hệ thống thoát nước.

Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, các thị trấn sinh thái được định hướng phát triển trong đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065 đã sáp nhập với nhiều phường, xã khác.

Tổng mức đầu tư tuyến Metro số 2, đoạn Bến Thành - Tham Lương, được đề xuất điều chỉnh từ 47.890 tỷ đồng lên 52.047 tỷ đồng. Việc tăng vốn nhằm đáp ứng yêu cầu bổ sung quy mô xây dựng, cập nhật công nghệ và tính toán trượt giá trong bối cảnh dự án được rà soát toàn diện.

Khoản nợ trăm tỷ của các doanh nghiệp trong lĩnh vực phân bón và logistics tiếp tục được ngân hàng rao bán nhiều lần nhưng vẫn chưa tìm được người mua.

Hàng trăm người xếp hàng xuyên đêm giữ chỗ để chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Kim Chung (Hà Nội) nhưng chủ đầu tư bất ngờ thay đổi quy trình phát số.

Để giải cứu tình trạng 'phố hóa thành sông', đô thị chìm trong biển nước, thời gian qua, Hà Nội đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng thực hiện các dự án chống ngập. Thế nhưng, do nhiều vướng mắc, dẫn tới không ít dự án chống ngập trở thành 'nạn nhân' của ngập lụt, ách tắc, chậm tiến độ, kém hiệu quả.

Mua căn hộ chung cư bàn giao thô hay đã có nội thất cơ bản là câu hỏi nhiều khách hàng quan tâm.

Việc áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026 theo Luật Đất đai 2024, đang tạo ra những cơn 'sóng ngầm' trên thị trường bất động sản (BĐS). Đối với Nhà nước, đây là một bước quan trọng nhằm minh bạch hóa giá đất, tiệm cận hơn với giá thị trường.

Mặc dù đã có Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), thị trường NƠXH vẫn còn nhiều vướng mắc.

Sau hơn một thập kỷ khởi công và nhiều lần đổi chủ, hai 'siêu dự án' IFC One Saigon và One Central HCM nằm trên các khu đất đắc địa ở trung tâm đang có cơ hội hồi sinh khi TPHCM gỡ vướng pháp lý.

Dù chưa trả lại nhà cho chủ đầu tư song nhiều căn nhà ở nhà xã hội của những người bị lừa khi mua lại từ những người đã thuê bỗng được rao bán trên mạng xã hội.

Ngoài việc bổ cập nước cho sông Tô Lịch, dự án khẩn cấp của Hà Nội còn nhằm tăng cường giải quyết úng ngập cục bộ khu vực Resco, Ecohome, Ngoại giao đoàn, Tây Hồ Tây, Ciputra và vùng lân cận.

Cuộc đua xây dựng các đại đô thị hàng trăm, thậm chí hàng nghìn ha không chỉ là câu chuyện về quy mô, mà còn là năng lực tài chính, kinh nghiệm và chiến lược của DN. Ở đó người dân sẽ có đầy đủ tiện ích và không gian sống vượt trội.

Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang đã xác lập mục tiêu tập trung toàn lực trong giai đoạn 2025-2030, để hoàn thành 8 tuyến metro quan trọng.