Tin tức nhà đất

Tại Kỳ họp thứ 8 của Quốc Hội, đại biểu Quốc hội đề xuất các giải pháp để kiểm soát thị trường bất động sản, giải quyết tình trạng giá bất động sản tăng cao, khó định giá...

Sáng 28/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề 'việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023'.

Đoàn giám sát của Quốc hội đề nghị có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.

Phát biểu khi thảo luận tổ tại Quốc hội, chiều 26/10, Tổng Bí thư Tô Lâm một lần nữa nhấn mạnh đến việc chống lãng phí. Tổng Bí thư chỉ rõ, 'có những dự án nhìn thấy được, nhưng dân hỏi không trả lời được, như đất vàng để hàng chục năm trời cho cỏ mọc, phải có ai chịu trách nhiệm chứ, nếu không làm được thì thu hồi'.

Thảo luận ở hội trường về Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về 'việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023', vào sáng 28/1, đại biểu Nguyễn Thị Thủy (Đoàn Bắc Kạn) đề xuất Chính phủ cần tiếp tục có chính sách ưu đãi đủ sức hấp dẫn để phát triển nhà ở thương mại.

Thảo luận về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội sáng 28/10, nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm đến việc giá nhà tăng cao bất thường thời gian qua. Đây cũng là vấn đề mà cử tri, nhân dân rất quan tâm bởi sát sườn với thực tế đời sống.

Tiếp tục phiên họp sáng nay, 28.10, các đại biểu Quốc hội đề nghị, Chính phủ cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành, bảo đảm khắc phục các hạn chế, tồn tại trong việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Đây là vấn đề mà các cấp, các ngành ở địa phương và các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân liên quan đang rất mong mỏi, chờ đợi.

'Để khắc phục tình trạng bỏ cọc, trục lợi thị trường bất động sản, cần tăng giá tiền đặt cọc theo từng vòng, buộc người đấu giá phải cân nhắc khi bỏ cọc'.

Bước sang những tháng cuối năm 2024, giá căn hộ chung cư trên khu vực quận Đống Đa, Hà Nội vẫn ghi nhận ở mức cao.

Mới đây, UBND TP HCM đã đưa ra kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn ngân sách tại các dự án đầu tư xây dựng công trình, trên địa bàn huyện Cần Giờ…

Hà Nội đang lấy ý kiến vào dự thảo Nghị quyết của HĐND TP về việc thu phí thăm quan di tích lịch sử, công trình văn hóa, bảo tàng trên địa bàn thành phố.

Nhiều đại biểu nhấn mạnh tình trạng bất động sản tăng giá phi thực tế, tình trạng đầu cơ khiến giá 'hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai giá khác'.

Trước yêu cầu thực tế, nhiều nơi đã có những cách làm hay, sáng tạo, cùng với sự đồng lòng từ hệ thống chính trị tới từng hộ dân để đảm bảo an toàn cháy nổ cho chính địa phương mình. Mô hình máy bơm chữa cháy nhân dân tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức là 1 điển hình như vậy. Đây là mô hình điểm đầu tiên của huyện về việc huy động xã hội hóa, đầu tư lắp đặt hệ thống máy bơm chữa cháy tại các xóm, ngõ.

Đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) cho biết, thời điểm này, thị trường đang sốt giá đất, có nhà đầu tư chào giá rất cao nhưng vẫn có người mua song nhu cầu ở thì không nhiều, chủ yếu mua để đầu cơ, cho thuê. Do đó, rất khó để định giá bất động sản khi mà hôm nay giá này, ngày mai đã giá khác.

'Giá bán nhà ở xã hội vẫn còn khá cao so với thu nhập của người là đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội. Nên chăng các địa phương cần phát triển loại hình nhà ở xã hội cho thuê để người dân có thể tiếp cận được dễ dàng hơn'.

Để phát triển nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp có chỗ ở, các đại biểu Quốc hội cho rằng, không thể trông chờ doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà cho thuê mà phải có một quỹ dành riêng cho đầu tư phát triển nhà cho thuê, theo đó, có thể hình thành quỹ này từ tiền thu 2% tiền sử dụng đất nhà ở xã hội của các dự án nhà ở thương mại.

Hội đồng thẩm định huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) công nhận thị trấn Xuân An đạt chuẩn đô thị văn minh năm 2024 với 100% số phiếu đồng ý.

Trước tình trạng giá nhà ở tại Hà Nội, Tp.HCM và các tỉnh thành đang lên quá cao, vượt xa tầm tay nhu cầu thực của người dân trong khi nhiều khu bỏ hoang, đại biểu quốc hội đề nghị khẩn trương nghiên cứu việc đánh thuế bất động sản, đánh thuế người sử dụng nhiều nhà, đất…

Để kiểm soát giá bất động sản, đại biểu Quốc hội đề xuất, yêu cầu người tham gia đấu giá phải chứng minh được khả năng tài chính để mua tài sản, xây dựng cơ chế quản lý sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp tại một số thành phố lớn…

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa chỉ ra hàng loạt vi phạm tại Dự án Xây dựng đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A - khu 3 (Kim Đô Policity) do Công ty Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân làm chủ đầu tư.

ĐBQH cho rằng một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay đó là giá bất động sản tại các thành phố lớn tăng rất cao, nhiều nơi có tình trạng sốt giá đất, nhu cầu ở không nhiều, chủ yếu mua để đầu cơ,...

Theo ĐBQH, tình trạng đầu cơ thổi giá, đẩy giá là nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà đất tăng cao như thời gian qua. Một số nhà đầu tư thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm thao túng tâm lý của người dân để trục lợi...

BBK -

Đại biểu Phạm Văn Hòa - Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Tháp cho rằng, do chính sách của Nhà nước trên các lĩnh vực như tài chính, ngân hàng, đất đai... cho nhà ở xã hội chưa khuyến khích nhà đầu tư, gói tín dụng 120 ngàn tỷ chậm được giải ngân, nhiều văn bản pháp quy còn chồng chéo nhau, chưa rõ ràng, nhiều địa phương chưa đạt tỷ lệ về nhà ở xã hội theo quy định.

Với căn hộ có diện tích tối thiểu là 25 m2, giá thuê thấp nhất sẽ chỉ từ 1,2 triệu đồng/tháng. Còn khi áp dụng khung giá cao nhất, giá thuê sẽ khoảng 4,9 triệu đồng/tháng.

Tình trạng giá nhà đất tăng sốc, sốt ảo, nay giá này mai giá khác; thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp… là những vấn đề đa phần các đại biểu quan tâm đóng góp ý kiến trong phiên thảo luận sáng 28/10.

Đại biểu Nguyễn Thị Thủy (đoàn Bắc Kạn) cho rằng, tình trạng đầu cơ, thổi giá, đẩy giá dẫn tới nhiều hệ lụy, như nhiễu loạn thị trường bất động sản, người có nhu cầu thật không mua được nhà.

Qua giám sát cho thấy, giai đoạn 2015-2023, thị trường BĐS đã có những bước phát triển về quy mô, loại hình, số lượng, hình thức huy động vốn và các chủ thể tham gia; tạo ra khối lượng lớn cơ sở vật chất cho xã hội.

Hà Đông là một quận của thành phố Hà Nội, nằm giữa sông Nhuệ và sông Đáy, cách trung tâm Hà Nội 12km về phía Tây Nam.

UBND tỉnh Hải Dương vừa quyết định chuyển mục đích sử dụng gần 69.200 m2 đất tại xã Quang Phục và thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ sang đất giao thông.

Sau khi Chính phủ phê duyệt Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, hàng loạt dự án đã được khởi công, góp phần đảm bảo công tác an sinh xã hội của đất nước, đem lại nhiều hy vọng cho người dân về nơi an cư lạc nghiệp.Tuy nhiên, để đến được đích năm 2030 hoàn thành khoảng hơn 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vẫn còn là một quá trình dài. Với việc 3 bộ luật là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản đã chính thức có hiệu lực, dư luận đang rất kỳ vọng vào việc phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền.

Không ít người 'đứng ngồi không yên' trước thông tin giá nhà đất tăng.

Sáng 28/10, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8,Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề 'việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023'.

Môi trường Quang Hồng là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực lên lịch hút hầm cầu định kỳ tại Quận 1 chuyên nghiệp giá rẻ.

Các đại biểu cho rằng giá nhà ở, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM tăng cao phi thực tế là vấn đề rất không bình thường. Nếu không chỉ đúng bệnh, chữa đúng thuốc thì nhà ở ngày càng xa rời tầm tay người dân...

Nghị định số 138/2024/NĐ-CP của Chính phủ được kỳ vọng sẽ giúp các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập khắc phục tình trạng 'có tiền mà cơ sở vật chất hỏng không sửa được'. Tuy vậy, những vướng mắc chỉ thực sự tháo gỡ khi các quy định của Luật Đấu thầu về mức giới hạn phải đấu thầu được sửa đổi để đảm bảo đồng bộ, thống nhất với Nghị định này.

50 ngày đêm tới, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan phải thực hiện khối lượng công việc rất lớn, phức tạp, xử lý những vấn đề tồn đọng kéo dài để đưa metro số 1 vào khai thác.

Trong khi thị trường chưa phục hồi hoàn toàn, nhiều dự án đang ách tắc, người dân, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, mà giá nhà ở tăng đột biến, nhất là ở khu vực không có dự án mới là điều bất bình thường.

Trình tự, thủ tục còn phức tạp, quy định chồng chéo, thiếu thống nhất dẫn đến ách tắc trong triển khai dự án. Cùng với đó, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, chậm định giá đất… vẫn còn nhiều bất cập. Đây là những vướng mắc chính khiến nhiều dự án bất động sản bị đình trệ.

Đại biểu Quốc hội đề xuất, người tham gia đấu giá đất phải chứng minh đủ tiền để mua nếu trúng đấu giá, bằng việc xác nhận tài khoản tiền gửi ngân hàng hoặc tài sản bảo đảm khác như nhà đất, và phải cam kết nếu cố tình bỏ cọc sẽ bị phong tỏa các tài sản trên để xử lý.

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Thủy (Đoàn Bắc Kạn) dẫn ý kiến đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng giá bất động sản tăng cao như thời gian qua là vô lý và bất thường.

Sáng 28/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề 'việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023'.

Sau thời gian tuyên truyền, vận động, vẫn còn một số hộ gia đình ở thôn Hạ Thái, xã Duyên Thái chưa đồng thuận trong công tác GPMB, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao đất. Qua đó, sáng 28/10, UBND huyện Thường Tín tiến hành cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Sáng 28-10, Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố Hồ Chí Minh (MAUR) tổ chức Lễ phát động đợt thi đua cao điểm '50 ngày đêm hoàn thành nhiệm vụ đưa tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) vận hành chính thức trong năm 2024'.

Do chưa được nhận tiền đền bù nên người dân không đồng ý cho nhà thầu đưa thiết bị vào thi công phân đoạn xã Vĩnh Phước B và xã Vĩnh Thắng, huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang thuộc Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi-Bến Nhất, Gò Quao-Vĩnh Thuận.

Để kiểm soát giá bất động sản, đại biểu Hoàng Văn Cường - Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội đề xuất: yêu cầu người tham gia đấu giá phải chứng minh được khả năng tài chính để mua tài sản, nhằm loại bỏ những người chỉ đấu giá để bán lại.

Nhiều đại biểu cho rằng, thị trường bất động sản hiện bất ổn, hư hư thực thực, khó định giá.

'Giá đất cao song chủ yếu mua để đầu cơ, cho thuê. Có người mới vừa mua thì đã sang tay chốt lời, thị trường bất động sản bất ổn, hư hư thực thực, khó định giá'.

'Cần thường xuyên kiểm tra đối tượng sở hữu nhà ở xã hội và quy trình, thủ tục xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội để phát hiện sai phạm và xử lý nghiêm'.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh: Võ Phiên, Trần Phước Hiền đã chủ trì cuộc họp giao ban (mở rộng) để cho ý kiến về một số nội dung quan trọng.

Kết quả giám sát cho thấy, tình trạng chậm định giá đất diễn ra ở nhiều địa phương, là vướng mắc chính dẫn đến nhiều dự án bất động sản bị đình trệ. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất còn vướng mắc, đặc biệt đối với sản phẩm bất động sản mới.

Đại biểu Quốc hội cho rằng giá nhà đất đang tăng cao bất thường, trong đó có giá chung cư, khiến người dân khó tiếp cận nhà ở

Mặc dù chưa hoàn thiện thủ tục đấu nối, nhưng Dự án Giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ chia lô đất ở dân cư tại vùng Nương Không, xã Hòa Sơn, huyện Đô Lương (Nghệ An) (Giai đoạn 1) vẫn ngang nhiên tiến hành thi công.

Số lượng lớn dự án bất động sản nhà ở gặp vướng mắc, chậm triển khai, bị đình trệ, trong khi, nguồn lực đã đầu tư là rất lớn, gây lãng phí về đất đai và nguồn vốn.

Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia, Ban Quản lý dự án các công trình điện miền Trung (CPMB) cho biết đã phối hợp với các đơn vị liên quan đóng điện đóng điện Trạm biến áp 220kV Khu kinh tế Nghi Sơn và đường dây đấu nối, vượt tiến độ 4 ngày so với chỉ đạo của Đảng ủy Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

Dự án sau khi hoàn thành giúp tăng cường cung cấp điện cho phụ tải tỉnh Thanh Hóa đặc biệt là khu kinh tế Nghi Sơn đang có mức tăng trưởng điện cao.

Thời gian qua, công tác đầu tư nâng cấp, cải tạo lưới điện luôn được Điện lực Bình Long quan tâm, chú trọng đã và đang tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận nguồn điện chất lượng cao phục vụ sinh hoạt, sản xuất.

Theo đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) giá đất, giá nhà 'sốt nóng' chủ yếu là do thực trạng đầu cơ, cho thuê, bán sang tay.

Sáng 28/10, Quốc hội nghe báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023'.

Sáng 28/10, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội thảo luận về 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ năm 2015 đến hết năm 2023'.

UBND TP. Hà Nội mới ban hành Quyết định Quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước trên địa bàn thành phố.

Sáng 28/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường, nghe Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về 'việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023' và thảo luận ở hội trường về Báo cáo này.

Đây là nhận định được các đại biểu Quốc hội nêu ra tại hội trường sáng 28/10/2024. Đồng thời, các đại biểu cũng nhấn mạnh: Giá đất bất động sản, giá nhà đất liên tục tăng cao ở tất cả các phân khúc, từ chung cư đến nhà liền kề, biệt thự, chung cư cũ…Một trong những lý do là có hiện tượng thổi giá, khiến giá tăng phi thực tế.

Theo đại biểu Quốc hội, giá nhà đất tại một số thành phố lớn tăng rất cao thời gian qua khiến cho thị trường bất động sản vừa mới phục hồi thì lại xuất hiện những dấu hiệu bất ổn. Cử tri lo lắng trước các hiện tượng thổi giá, tạo sóng, gây nhiễu loạn thông tin thị trường…

ng Lê Thanh (Phú Yên) hỏi, công trình xây dựng đã được phê duyệt dự toán và kế hoạch đấu thầu, khi Chính phủ ban hành chính sách tiền lương mới thì có được điều chỉnh dự toán đã phê duyệt không? Và theo quy định nào?